2025购房合同范本标准范文

2025购房合同范本标准范文合同编号签订地点本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议第一条合同双方买受人（以下简称甲方）姓名身份证号地址联系电话出卖人（以下简称乙方）名称统一社会信用代码地址联系电话第二条房地产开发信息乙方保证其开发的房地产项目依法取得相关批准文件，包括但不限于国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等，并已取得预售许可证（许可证编号）本合同项下所售房屋位于（以下简称“该房屋”），具体项目名称为第三条房屋基本情况该房屋座落于，具体位置为，楼层为层，户型为，建筑面积为第1页共4页平方米（以下简称“建筑面积”），套内建筑面积为平方米该房屋的规划用途为住宅，设计用途为该房屋的结构为，建筑质量符合国家标准，已通过相关部门的验收第四条成交价格双方同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写佰拾捌仟佰拾元整，以下简称“总房价款”）总房价款包括该房屋的购房款以及其他相关费用，具体费用项目和标准由双方另行约定或以政府部门规定为准第五条付款方式甲方同意按照以下方式支付总房价款

（1）首付款人民币元整（大写佰拾捌仟佰拾元整），应于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户

（2）余款人民币元整（大写佰拾捌仟佰拾元整），甲方应按以下第种方式支付-A.银行按揭贷款甲方自行向银行申请按揭贷款，贷款金额、利率及偿还方式以银行最终审批为准-B.其他方式甲方未按约定支付款项的，乙方有权暂停履行本合同义务，直至甲方履行完毕甲方逾期支付超过日的，乙方有权解第2页共4页除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为总房价款的%第六条房屋交付交付时间乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，交付条件为该房屋已通过竣工验收，并具备正常使用条件交付方式乙方应书面通知甲方办理房屋交接手续，甲方应在收到通知之日起日内完成验收并签署《房屋交接单》乙方未按约定时间交付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为总房价款的%逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付房款及利息，赔偿甲方的损失第七条权属转移登记乙方应于房屋交付后日内，协助甲方办理不动产权属转移登记手续，完成不动产权属证书的领取因乙方原因导致甲方未能在约定时间内取得不动产权属证书的，甲方有权要求乙方赔偿损失，损失赔偿额为总房价款的%，或双方另行协商解决第八条违约责任任何一方未履行本合同约定义务的，均为违约行为，违约方应向守约方支付违约金，违约金为总房价款的%；若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿全部损失甲方未按约定支付房价款的，除支付违约金外，还应按日支付逾期金额的‰作为滞纳金，直至付清为止第3页共4页乙方未按约定交付房屋的，除支付违约金外，还应按日支付逾期交付金额的‰作为违约金，直至交付为止第九条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除本合同，且无需承担违约责任因不可抗力事件造成的损失由双方各自承担第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（盖章）年月日第4页共4页。