2025购房合同该如何编写范文

2025购房合同该如何编写范文购房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在市（以下简称“签订地点”）签订甲方（出卖人）名称地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码乙方（买受人）姓名地址联系电话身份证号码鉴于甲方是位于市区路号的商品房（以下简称“商品房”）的合法所有权人，乙方希望购买该商品房，双方经过平等协商，达成如下协议第一条商品房基本情况

1.1该商品房位于，具体位置详见附件一《商品房平面图》第1页共6页

1.2该商品房的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共部分分摊面积为平方米

1.3该商品房的规划用途为（住宅/商业/办公等），土地用途为，土地使用权年限为年，自年月日起至年月日止

1.4商品房的结构为，层数为层，所在层数为层

1.5商品房的交付标准为地面，墙面，天花板，门窗，卫生间，厨房，阳台

1.6商品房的配套设施包括，详见附件二《配套设施清单》第二条商品房价款

2.1该商品房的总价款为人民币元（大写）

2.2乙方应按以下方式支付房价款首期付款人民币元（大写），应于年月日前支付；二期付款人民币元（大写），应于年月日前支付；第2页共6页三期付款人民币元（大写），应于年月日前支付；其余价款人民币元（大写），应于年月日前支付

2.3乙方选择的付款方式为□现金支付；□银行按揭贷款；□其他方式

2.4若乙方选择按揭贷款，贷款金额为人民币元（大写），贷款期限为年，贷款利率为%

2.5甲方应向乙方提供办理贷款所需的全部文件和资料，并协助乙方完成贷款手续，相关费用由承担

2.6逾期付款违约金若乙方未按约定时间支付房价款，每逾期一日，按未付房价款的%支付违约金第三条商品房交付

3.1商品房的交付时间为年月日，甲方向乙方交付商品房时，应提供以下文件商品房的不动产权证书；商品房质量保证书；商品房使用说明书；特别规定要求的其他文件

3.2商品房的交付条件为该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；该商品房已取得不动产权证书；第3页共6页配套设施已按照约定完成并达到使用条件；其他约定条件

3.3若甲方未按约定时间交付商品房，每逾期一日，按已付房价款的%支付违约金

3.4商品房的交付地点为，交付方式为（现场交付/邮寄交付）

3.5商品房的风险责任自交付之日起由乙方承担，若因不可抗力导致商品房毁损或灭失，甲方不承担赔偿责任第四条商品房的权属转移

4.1甲方应当在商品房交付之日起日内，协助乙方办理不动产权转移登记手续，并提供相关文件资料

4.2甲方向乙方承诺，该商品房无权属纠纷，未设定任何抵押、质押等权利限制，保证乙方能够取得完整的所有权

4.3逾期办理权属转移登记的违约金若甲方未按约定时间协助办理不动产权转移登记手续，每逾期一日，按已付房价款的%支付违约金

4.4若因乙方原因导致无法办理不动产权转移登记，由乙方承担相应责任和费用第五条商品房的质量责任

5.1甲方承诺商品房的质量符合国家及地方有关建筑质量标准和规范，且不低于双方约定的标准

5.2若商品房存在质量问题，乙方应自商品房交付之日起日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起日内予以修复或更换第4页共6页

5.3若甲方未按约定履行质量维修义务，乙方可委托第三方进行维修，费用由甲方承担

5.4若因商品房质量问题导致乙方无法正常使用，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已付全部款项，并按已付房价款的%支付违约金第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务按时交付符合条件的商品房；协助乙方办理不动产权转移登记手续；承担商品房保修期内的质量责任；有权收取乙方支付的商品房价款及相关费用

6.2乙方的权利与义务按时支付商品房价款及相关费用；接收商品房并妥善保管；协助甲方完成不动产权转移登记手续；遵守商品房所在小区的管理规定第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

7.2逾期付款违约金见第二条第

2.6款

7.3逾期交付违约金见第三条第

3.3款

7.4逾期办理权属转移登记违约金见第四条第

4.3款

7.5若因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同，已付房价款及相关费用由甲方退还乙方，双方互不承担违约责任第八条争议解决第5页共6页

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向签订地点人民法院提起诉讼

8.2本合同的解释和适用以中华人民共和国法律为准第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（出卖人）签字/盖章日期年月日乙方（买受人）签字/盖章日期年月日附件一商品房平面图附件二配套设施清单附件三补充协议第6页共6页。