2025购房定金合同新范文

2025购房定金合同新范文本购房定金合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（卖方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（买方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，并为此支付定金根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条房产基本情况

1.1该房产位于市区路号栋单元室，建筑面积为平方米，具体以不动产权证或房屋所有权证为准第二条定金支付第1页共3页

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币（大写）元（￥），作为购买该房产的担保

2.2乙方应于本合同签订之日起日内支付定金至甲方指定账户甲方收到定金后，应向乙方出具收据

2.3若乙方未按期支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方应承担相应的违约责任第三条房产交易后续事项

3.1本合同签订后，甲乙双方应共同配合，完成该房产的转让过户、贷款、缴纳税费等后续手续

3.2甲方承诺该房产无权利瑕疵，包括但不限于无抵押、查封、租赁等情况如有虚假，甲方应承担相应责任

3.3甲方应于年月日前将该房产交付乙方，并完成不动产权证的变更登记第四条定金的处理

4.1若甲乙双方依约完成该房产的交易，则定金将抵作房价款，具体金额以双方最终确认的房价为准

4.2若甲方违约导致交易失败，甲方应向乙方双倍返还定金，并赔偿造成的损失

4.3若乙方违约导致交易失败，甲方有权没收定金，并要求乙方赔偿造成的损失第五条违约责任

5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元（￥）

5.2若违约行为导致守约方遭受损失，违约方应赔偿全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等第2页共3页第六条不可抗力

6.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜

6.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在日内提供相关证明第七条争议解决

7.1因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师第3页共3页。