2025购物中心店铺租赁合同模板

2025购物中心店铺租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就下列事项达成一致出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话法定代表人身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话法定代表人身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为市区路号购物中心（以下简称“本购物中心”）的合法所有权人，乙方希望租赁本购物中心内的店铺用于（以下简称“经营范围”），双方同意依照本合同的条款和条件，出租和承租该店铺第一条合同标的物

1.1甲方同意将位于市区路号购物中心内编号为第1页共6页的店铺（以下简称“该店铺”），出租给乙方用于经营（具体经营范围以营业执照为准）

1.2该店铺的面积为平方米（具体面积以房地产权证为准）

1.3该店铺的详细位置及周边环境，乙方已实地考察并确认无误第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期内无违约行为，且经甲方同意，乙方有权在本合同期满后提出续约申请具体续约事宜双方应另行协商并签订书面补充协议第三条租金及支付方式

3.1该店铺的年租金为人民币元整（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元整

3.2乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户开户名称开户银行银行账户

3.4逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分租金的%作为违约金，直至付清为止第2页共6页第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务

4.

1.1甲方应向乙方提供该店铺的房地产权证及其他必要的文件资料

4.

1.2甲方应确保该店铺及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并负责该店铺的结构安全和公共设施的维修维护

4.

1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方在租赁期间遵守本合同约定及相关法律法规

4.2乙方的权利义务

4.

2.1乙方应按照本合同约定的用途使用该店铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变经营范围或用途

4.

2.2乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得拖欠

4.

2.3乙方应遵守本购物中心的经营管理规定，服从甲方或物业管理公司的统一管理

4.

2.4乙方应自行办理经营所需的证照，并承担相关费用

4.

2.5乙方应自行承担该店铺内的装修、设施设备的维护及更新费用

4.

2.6乙方不得擅自转租、分租或设定他项权利，如需转租，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意第五条押金及费用

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元整（大写元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务

5.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为，并结清所有应付款项后，甲方应于日内将押金退还乙方第3页共6页

5.3租赁期间，乙方需承担该店铺的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等所有相关费用

5.4物业管理费为人民币元/月，由乙方直接向物业管理公司支付，具体费用标准以物业管理公司通知为准第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

6.

2.1乙方逾期支付租金或其他应付款项超过日的；

6.

2.2乙方擅自改变该店铺用途或经营范围的；

6.

2.3乙方擅自转租、分租或设定他项权利的；

6.

2.4乙方违反相关法律法规或本购物中心经营管理规定，导致甲方或物业管理公司遭受损失的；

6.

2.5乙方在租赁期间内连续停业达日或一年内停业次数达次的

6.3甲方在租赁期间有下列情形之一的，乙方有权解除合同

6.

3.1甲方未按本合同约定履行维修义务，致使乙方无法正常经营的；

6.

3.2甲方擅自变更该店铺用途或结构，影响乙方正常经营的第七条违约责任

7.1任何一方未履行本合同项下的义务或履行义务不符合约定的，应承担相应的违约责任第4页共6页

7.2因乙方原因导致本合同解除的，押金不予退还，并且乙方应支付甲方相当于个月租金的违约金若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿全部损失

7.3乙方擅自转租或设定他项权利的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此造成的损失

7.4乙方逾期支付租金或其他应付款项的，除按日支付违约金外，逾期超过日的，甲方有权解除合同第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表日期年月日乙方（盖章）授权代表日期年月日请根据实际情况填写相应的空白处（用代替），并确保所有条款符合当地法律法规及双方的实际需求在签署合同第5页共6页前，建议双方仔细阅读并确认所有条款，必要时可咨询专业法律顾问第6页共6页。