2025购物中心租赁合同

2025购物中心租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁位于市区路号的2025购物中心部分场地事宜达成如下协议合同双方出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号的2025购物中心的合法所有权，并愿意将其部分场地出租给乙方用于商业经营；乙方有意承租上述场地，并承诺遵守相关法律法规及本合同的约定；双方经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守第一条租赁标的第1页共7页

1.1甲方同意将位于市区路号的2025购物中心，具体位置及范围为层号商铺（以下简称“租赁场地”），面积为平方米（以房产证或不动产权证载明为准）出租给乙方使用

1.2租赁场地的用途为，乙方不得擅自改变租赁场地的用途，如有需要改变用途，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁场地用于商业经营，经营范围为乙方应依法经营，不得从事任何违法活动

2.2乙方不得在租赁场地内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事任何可能对租赁场地及周边环境造成污染或损害的活动第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2租赁期限届满后，双方可协商续租，但应在租赁期限届满前日书面通知对方是否续租续租事宜经双方协商一致后，另行签订书面协议第四条租金及支付方式

4.1租金

4.

1.1乙方应向甲方支付的基础租金为人民币元/月（大写元整），乙方还需向甲方支付物业管理费、空调使用费及其他相关费用，具体标准为第2页共7页

4.

1.2租金的计算方式为

4.2支付方式

4.

2.1乙方应按支付租金及相关费用，支付时间为每月日前（遇法定节假日顺延）

4.

2.2乙方应支付的租金及相关费用应汇入甲方指定的银行账户，账户信息为

4.3违约责任

4.

3.1乙方逾期支付租金及相关费用的，每逾期一日，应按应付金额的千分之一向甲方支付违约金

4.

3.2逾期支付超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的押金及所有款项不予退还，且乙方应承担产生的全部法律责任第五条押金

5.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务

5.2押金的支付方式为

5.3押金的退还租赁期限届满且乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方

5.4若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.

1.1甲方应确保租赁场地的合法性，并保证租赁场地在租赁期间内不被第三方主张权利第3页共7页

6.

1.2甲方应按约定的时间将租赁场地交付乙方使用，并在租赁期间内保持租赁场地的正常使用状态

6.

1.3甲方有权对租赁场地进行定期检查，确保乙方的使用符合合同约定及相关法律法规

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并遵守甲方制定的管理规定

6.

2.2乙方应合理使用租赁场地及甲方提供的设施设备，不得擅自拆改或损坏如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

6.

2.3乙方不得擅自转租、分租、转让租赁场地或利用租赁场地进行非法活动，如有需要，应事先征得甲方书面同意第七条费用分担

7.1物业管理费由乙方承担，收费标准为元/平方米/月，按个月计收，支付方式同租金

7.2水电费、燃气费、采暖费由乙方承担，按实际使用量计收，由甲方统一抄表后按月结算，乙方应按日内结清

7.3公共设施使用费由乙方按实际使用情况分摊，具体标准为

7.4其他费用由乙方承担，具体费用项目为，支付方式为第八条广告宣传费用

8.1乙方在租赁场地内进行任何形式的广告宣传，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用第4页共7页

8.2乙方不得在租赁场地外设置广告牌或宣传物，如需设置，应事先与甲方协商，并服从甲方统一管理第九条保险

9.1乙方应自行购买租赁场地内财产、责任等保险，费用由乙方承担

9.2保险事故发生后，乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜第十条合同的变更与解除

10.1本合同经双方协商一致，可书面解除或变更

10.2在租赁期间内，如因不可抗力导致租赁场地无法正常使用，甲乙双方可协商减免租金或解除合同，具体事宜由双方另行协商第十一条违约责任

11.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失

11.

1.1未按约定支付租金或相关费用超过日的；

11.

1.2擅自改变租赁场地用途或转租、分租租赁场地的；

11.

1.3从事任何违法活动或对租赁场地及周边环境造成严重损害的

11.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失

11.

2.1未按约定交付租赁场地或因甲方原因导致租赁场地无法正常使用超过日的；

11.

2.2擅自提高租金或相关费用的第十二条争议解决第5页共7页

12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表日期年月日乙方（盖章）授权代表日期年月日补充协议（如有）双方经协商，达成如下补充协议（补充协议内容）甲方（盖章）授权代表日期年月日乙方（盖章）授权代表日期年月日公证证明（如有）本合同及补充协议经公证处公证，具有强制执行效力第6页共7页公证处公证员日期年月日第7页共7页。