2025购销房合同协议范本

2025购销房合同协议范本合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出卖方）名称注册地址法定代表人联系方式乙方（买受方）名称注册地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于（具体地址）的房地产项目的开发权，并已取得相关合法手续；乙方拟购买该房地产项目中的部分房产，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋的购销事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其开发的位于（具体地址）的（具体楼栋、房间号）房产出售给乙方该房屋的具体情况如下房屋产权证号土地使用权证号第1页共5页建筑面积平方米（其中套内面积平方米）房屋用途房屋结构甲方保证其对上述房屋拥有完整的处分权，且该房屋不存在任何权属纠纷或抵押担保等限制性权利第二条房屋价款双方约定上述房屋的总购房款为人民币（大写）元（￥），以下简称“购房款”购房款的计算方式为建筑面积单价人民币元/平方米，套内建筑面积单价人民币元/平方米，总价款根据实际测量建筑面积计算得出第三条付款方式乙方应按照以下方式支付购房款首期付款人民币元（￥），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户二期付款人民币元（￥），应于年月日前支付至甲方指定账户三期付款人民币元（￥），应于年月日前支付至甲方指定账户如乙方选择银行按揭贷款，则贷款事宜由乙方自行申请，甲方协助办理相关手续贷款审批过程中如遇特殊情况，双方可另行协商第四条房屋交付第2页共5页交付时间甲方应于年月日前将符合本合同约定及国家相关法律法规标准的房屋交付给乙方交付条件该房屋已取得《建筑工程竣工验收备案表》；该房屋已取得《房屋测绘报告》；该房屋符合国家规定的质量标准，无重大安全隐患；该房屋已具备办理不动产权属证书的条件交付方式甲方应提前日书面通知乙方办理房屋交接手续，乙方应按照通知的时间、地点及要求办理交接手续房屋交接完毕后，双方签署《房屋交接单》，该签字视为房屋正式交付第五条房屋权属转移不动产权属证书办理甲方应自房屋交付之日起日内，协助乙方办理不动产权属证书契税、交易服务费等费用由乙方自行承担，甲方负责提供相关办理材料第六条双方权利与义务甲方权利与义务按时交付符合约定条件的房屋；协助乙方办理不动产权属证书；承担房屋交付前的维修责任；有权收取乙方按照约定支付的购房款乙方权利与义务按时支付购房款；接收房屋并办理相关交接手续；第3页共5页有权监督甲方履行合同义务；遵守物业管理相关规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用第七条违约责任甲方违约责任甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按日计算向乙方支付已付购房款‰的违约金；甲方未能在约定时间内协助乙方办理不动产权属证书的，每逾期一日，按日计算向乙方支付已付购房款‰的违约金；甲方交付的房屋不符合约定条件的，乙方有权要求修复或解除合同，甲方应承担相应的责任乙方违约责任乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，按日计算向甲方支付未付购房款‰的违约金；乙方无故拒绝接收房屋的，房屋风险自公告之日起由乙方承担，且乙方仍需支付相应购房款及违约金第八条争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（盖章）第4页共5页法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注意事项请根据实际情况补充或修改具体条款内容；本合同涉及的金额、时间、地址等信息均为示例，需根据实际情况填写；建议在签订正式合同前，双方咨询专业律师并进行审查第5页共5页。