2025超市租赁合同标准范本

2025超市租赁合同标准范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将其拥有的位于（城市/地区）（具体地址）的商铺出租给乙方用于经营超市，乙方同意承租该商铺并按本合同约定支付租金及相关费用，双方经过友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方出租的商铺位于（城市/地区）（具体地址），以下简称“该商铺”该商铺的建筑面积为平方米，具体位置和范围以本合同附件中的平面图为准

1.2该商铺的产权属于甲方，甲方保证其出租该商铺的行为符合法律法规，并对出租行为承担相应法律责任第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共6页

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁该商铺，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3除非本合同另有约定，否则在租赁期内，甲方不得单方面终止本合同或将该商铺出租给第三方第三条租金及支付方式

3.1乙方承租该商铺的年租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元

3.2租金支付时间为每（月/季度/半年）开始前日内，乙方应将租金支付至甲方指定的账户开户名称银行名称银行账号

3.3甲方应于收到租金后向乙方提供合法的租金收据

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2在租赁期届满后，乙方如无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方第2页共6页

4.3甲方不得将押金挪作他用，如因甲方原因导致押金损失，甲方应予以赔偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权监督乙方对该商铺的使用，确保乙方按照本合同约定的用途使用该商铺

5.

1.2甲方应保证该商铺在租赁期间内具备合法的商业运营条件，并按时提供与该商铺相关的所有法律文件

5.

1.3甲方应负责该商铺的结构安全和公共设施的维护，如因甲方原因导致该商铺发生结构性损坏，甲方应负责修复

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间内依法对该商铺进行合法经营，并享有该商铺的使用权

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并负责该商铺内部的日常维护和修缮

5.

2.3乙方不得将该商铺转租、转借或改变其用途，否则甲方有权解除本合同并没收押金第六条转租条款

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该商铺整体或部分转租给第三方如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失

6.2甲方同意乙方转租该商铺的，应另行签订书面协议，并明确转租后的权利义务及责任第七条设施与维护第3页共6页

7.1甲方应保证该商铺在交付时具备基本的商业运营条件，包括但不限于供水、供电、消防设施等

7.2乙方负责该商铺内部的日常维护和修缮，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用

7.3该商铺的公共设施（如用电线路、消防系统等）由甲方负责维护，乙方如发现设施损坏，应立即通知甲方，并由甲方负责修复第八条保险责任

8.1乙方应负责为其经营活动中可能产生的风险购买相关保险，并承担相应的保险费用

8.2甲方应负责该商铺的建筑物保险，保险费用由甲方承担第九条费用承担

9.1租赁期间内，该商铺的物业管理费、水电费、燃气费、垃圾处理费等由乙方承担

9.2该商铺的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第十条合同的变更与解除

10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

10.2出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

10.

2.1乙方逾期支付租金超过日；

10.

2.2乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变该商铺用途；

10.

2.3乙方在该商铺内进行违法活动

10.3出现以下情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失

10.

3.1甲方未按约定交付该商铺，导致乙方无法正常使用；第4页共6页

10.

3.2甲方未按约定对该商铺进行维修，导致乙方无法正常使用；

10.

3.3因甲方原因导致该商铺被查封或无法继续使用第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

11.2乙方未按约定支付租金或押金的，应按本合同第三条约定支付违约金第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共6页（注本文中需填写的内容均用“”表示，具体填写时应根据实际情况替换，确保所有空白处填写完整并符合法律法规要求）第6页共6页。