2025超市租赁合同范本租赁合同

2025超市租赁合同范本-租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）（街道/路）号的商业用房（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物用于经营超市业务，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的租赁物位于（详细地址），具体包括但不限于以下范围（详细描述租赁物的面积、结构、用途等）租赁物的产权证号为（填写产权证号）第1页共5页

1.2租赁物的现状为（描述租赁物的现状，如已装修、未装修等）乙方确认已实地inspected并了解租赁物的现状，同意按现状承租第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年

2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月（大写）

3.2租金支付方式（银行转账/现金等），甲方收取租金后需向乙方提供合法的租金收据

3.3租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日%的标准收取违约金第四条押金

4.1乙方需支付押金为元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及本合同约定的其他费用第2页共5页

5.

1.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的完好

5.

1.3甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于产权清晰、无权利瑕疵等

5.

1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁物内依法经营超市业务，并享有自主经营权

5.

2.2乙方应按时支付租金、押金及其他应付款项

5.

2.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途

5.

2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保经营活动的合规性第六条租赁物的维修与维护

6.1租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担

6.2若租赁物的主体结构出现严重损坏或因不可抗力导致无法正常使用，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担

6.3乙方在使用租赁物过程中发现任何问题，应及时书面通知甲方，并配合甲方进行维修第七条租赁物的保险

7.1乙方应自行办理租赁物内财产的保险，费用由乙方承担

7.2甲方应对租赁物的主体结构进行投保，保险费用由甲方承担第八条租赁物的转租第3页共5页

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用

8.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将合同副本交甲方备案第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可书面解除本合同

9.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的损失

9.3若租赁物被依法征用或收回，本合同自动终止，双方互不承担责任，甲方应退还乙方未使用的租金及押金第十条违约责任

10.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按欠付租金的%支付违约金

10.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求恢复原状，并可终止合同，押金不予退还

10.3甲方无正当理由提前收回租赁物的，应赔偿乙方遭受的损失第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效出租方（甲方）签字/盖章年月日承租方（乙方）签字/盖章年月日第5页共5页。