2025转让合同协议方案房产买卖契约书

2025转让合同协议方案房产买卖契约书房产买卖契约书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于二〇二五年月日在省市签订甲方（卖方）（身份证号）乙方（买方）（身份证号）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方就房产转让事宜，达成如下协议第一条房产基本情况甲方依法拥有位于省市区路号的房产（以下简称“该房产”），该房产的产权证号为该房产的建筑面积为平方米，土地面积为平方米，用途为第二条房产转让价格双方协商一致，该房产的转让价格为人民币元整（大写元整），该价格包括但不限于该房产的价款及相关税费第三条付款方式乙方应按照以下方式支付房款本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元整（大写元整）第1页共4页甲方将该房产产权过户至乙方名下之日起日内，乙方向甲方支付房款人民币元整（大写元整）余款人民币元整（大写元整）由乙方向银行申请贷款支付，具体支付时间以银行放款时间为准第四条房产交付甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，交付时应提供以下文件

（1）该房产的产权证或不动产权证书；

（2）该房产的土地使用证；

（3）该房产的物业费、取暖费、水电气费等相关费用的结清证明；

（4）其他与该房产相关的文件资料交付时，甲方应将该房产的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交接手续甲方承诺该房产在交付前不存在任何查封、冻结、抵押或其他权利限制情形第四条权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方保证对该房产拥有完整的处分权，且该房产不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应按本合同约定的期限履行产权过户及相关义务；

（3）甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续及相关事宜乙方的权利与义务第2页共4页

（1）乙方应按本合同约定的期限支付房款；

（2）乙方应按时办理该房产的产权过户手续及相关事宜；

（3）乙方在对该房产进行装修、改造时，应遵守相关法律法规及物业管理规定第五条违约责任甲方违反本合同约定

（1）未按本合同约定时间交付房产的，每日按合同总金额的‰向乙方支付违约金；

（2）未按本合同约定时间完成产权过户的，每日按合同总金额的‰向乙方支付违约金；

（3）若因甲方的原因导致该房产无法完成产权过户的，甲方应向乙方退还已收房款并支付相当于合同总金额%的违约金乙方违反本合同约定

（1）未按本合同约定时间支付房款的，每日按未支付房款的‰向甲方支付违约金；

（2）若因乙方的原因导致该房产无法完成产权过户的，乙方已支付的定金不予退还，且需向甲方支付相当于合同总金额%的违约金第六条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼第七条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的任何条款的修改或变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认本合同中涉及的金额均为人民币本合同的签订地为省市，适用中华人民共和国的相关法律法规甲方（卖方）（签字/盖章）年月日乙方（买方）（签字/盖章）年月日第4页共4页。