2025配偶之间共同购买房产的合同

2025配偶之间共同购买房产的合同正文本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（买方之一），身份证号，联系方式，住址乙方（买方之一），身份证号，联系方式，住址鉴于甲乙双方为夫妻关系，共同计划购买位于（城市/地区）的房产，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同双方基本信息甲方，性别，born于年月日，身份证号码为乙方，性别，born于年月日，身份证号码为甲乙双方为合法夫妻，结婚证号为，结婚登记机关为，登记日期为年月日第二条购买房产的基本信息房产坐落位置（详细地址）房产用途（住宅/商铺/办公用房等）建筑面积平方米，其中套内建筑面积为平方米预计产权面积平方米，误差范围%该房产的性质（商品房/经济适用房/其他）第1页共4页房产的土地使用年限年，自年月日起至年月日止房产总价款人民币元（大写）第三条付款方式甲乙双方共同确认，该房产的购房款由双方共同支付，具体支付方式如下首付款人民币元（大写），于年月日前支付至出卖人指定账户余款人民币元（大写），由双方共同申请办理按揭贷款，贷款期限为年，贷款利率为%，还款方式为（等额本金/等额本息）双方同意，贷款申请及审批过程中，如需签署相关文件，双方应积极配合，及时签字确认双方承诺，按时足额偿还贷款本息，不得因任何原因拖延支付第四条房产权属与使用分配双方确认，该房产为夫妻共同财产，属于双方共同所有该房产的权属分配方式为（按份共有/共同共有）按份共有%归甲方所有，%归乙方所有共同共有甲乙双方各占该房产的%份额双方同意，该房产的日常使用、管理、维修等事项由双方共同协商决定第2页共4页双方同意，该房产的收益（包括但不限于租金、孳息等）归双方共同所有双方同意，未经双方协商一致，任何一方不得擅自对该房产进行处分（包括但不限于出售、抵押、赠与等行为）第五条双方权利与义务双方均有权了解该房产的交易情况，包括但不限于价格、付款方式、贷款情况等双方均有权参与该房产的过户、交付、验收等环节，有权要求对方协助完成相关手续双方均有权要求对方按时履行合同约定的义务，包括但不限于按时支付购房款、偿还贷款本息等双方均有权要求对方配合办理该房产的权属登记、备案等相关手续双方均负有按时支付购房款及贷款本息的义务，不得因任何个人原因拖延支付双方均负有维护该房产完好无损的义务，不得因个人行为导致房产损坏双方均负有共同承担该房产使用过程中产生的费用，包括但不限于物业费、维修费、水电费等双方均负有共同履行该合同项下所有义务的责任，不得因任何理由推卸或转移责任第六条违约责任如任何一方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元（大写）第3页共4页如因一方的违约行为导致另一方遭受经济损失，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等如一方未按时支付购房款或贷款本息，每逾期一日，违约方应按未支付金额的%向守约方支付滞纳金如一方擅自处分该房产，导致房产灭失或损坏，违约方应承担全部责任，并赔偿守约方遭受的损失第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决如协商不成，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余份用于办理相关手续甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。