2025酒吧租赁合同范本

2025酒吧租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称地址身份证号联系方式乙方（承租方）名称地址身份证号联系方式鉴于甲方愿意将位于市区路号的酒吧（以下简称“租赁场地”）出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该场地，并承诺遵守相关法律法规及本合同的约定根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁场地描述

1.1甲方出租给乙方的租赁场地为位于市区路号的酒吧，包括但不限于该场地内的建筑、设施、设备及附属场地（具体详见附件《租赁场地平面图》）

1.2乙方承租该场地用于酒吧经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途或转租、分租给第三方第1页共6页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜如乙方希望续租，应提前日以书面形式通知甲方，双方在平等、自愿的基础上另行签订书面续租协议若未达成续租协议，乙方应于租赁期届满之日起日内将租赁场地交还甲方第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整）

3.2租金按支付（选择“月、季度、半年、年”），首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3逾期支付租金的，乙方应按每日‰的比例向甲方支付违约金若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金、水、电、燃气等费用的支付以及因乙方原因造成的损失赔偿第2页共6页

4.3在租赁期届满或合同终止后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方保证其对租赁场地拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁场地在租赁期间内不会被第三人主张权利

5.

1.2甲方应提供租赁场地合法经营所需的证照，并协助乙方办理相关经营手续

5.

1.3甲方有权对乙方的经营行为进行监督，如发现乙方违反相关法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方整改或终止租赁关系

5.

1.4甲方应保证租赁场地及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后日内进行维修

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁场地及其设施设备

5.

2.2乙方应遵守国家法律法规及租赁场地所在区域的相关规定，合法经营，不得从事任何违法活动

5.

2.3乙方应承担租赁场地在租赁期间内产生的水、电、燃气、空调、垃圾处理等费用

5.

2.4乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并获得书面同意，相关费用由乙方自行承担第六条甲方的责任第3页共6页

6.1若因甲方原因导致租赁场地无法正常使用或无法取得相关证照，甲方应全额退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的直接损失

6.2甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动，不得无正当理由提前收回租赁场地第七条乙方的责任

7.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

7.2乙方应合理使用租赁场地及其设施设备，因乙方原因导致的损坏或故障，由乙方负责修复或赔偿

7.3乙方不得将租赁场地用于任何违法活动或用途，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担，且甲方有权单方面解除本合同，不退还押金第八条合同续租

8.1租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租的具体条件由双方另行约定

8.2若双方在租赁期届满前日内未就续租达成一致，本合同自动终止，双方互不追究责任第九条合同解除

9.1双方协商一致可以解除本合同，解除事宜应以书面形式确认

9.2若乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除合同，不退还押金，并有权要求乙方赔偿损失

9.

2.1乙方未按本合同约定支付租金逾期超过日的；

9.

2.2乙方擅自改变租赁场地的用途或转租、分租的；第4页共6页

9.

2.3乙方从事违法活动的

9.3若甲方因自身原因需要提前收回租赁场地，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后解除合同若协商不成，甲方应赔偿乙方遭受的直接损失第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定的义务，均应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失

10.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不追究责任，但应协商解决后续事宜第十一条争议解决

11.1凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字第5页共6页日期年月日附件租赁场地平面图甲方营业执照复印件乙方营业执照复印件（注本合同范本仅供参考，具体条款需根据实际情况补充和完善）第6页共6页。