2025酒店全面租赁协议

2025酒店全面租赁协议本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在省市签订出租人（以下简称“甲方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址承租人（以下简称“乙方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的酒店（以下简称“租赁物”或“酒店”）的所有权，并愿意将该酒店整体出租给乙方；乙方有意承租该酒店，并承诺按照本协议约定支付租金及相关费用，合法使用租赁物双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本协议如下第一条租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于省市区路号的酒店，包括但不限于酒店内的客房、餐厅、会议室、停车场、附属设施及场地（以下简称“租赁物”）租赁物的具体范围以本协议附件《租赁物范围描述》为准

1.2乙方承租租赁物后，有权根据自身经营需要，对租赁物进行合理的装修、改造及使用，但不得损害租赁物的主体结构或改变其用第1页共5页途改造方案需提前以书面形式提交甲方备案，并经甲方书面同意后方可实施第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁物，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权双方就续租达成一致后，应另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整），自租赁期限开始之日起计算租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元，支付时间为每（月/季度/半年）开始之日起日内

3.2甲方应向乙方提供合法的租金收据或发票，乙方应于约定支付时间内将租金支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期金额的日%计算，直至乙方付清为止第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务第2页共5页

4.

1.1甲方应确保其出租的租赁物合法性，包括但不限于所有权、使用权、出租权等，并保证租赁物在租赁期间内不存在权属纠纷或其他可能影响乙方正常使用租赁物的情形

4.

1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，乙方不得将租赁物用于非法活动或违反本协议约定的用途

4.

1.3甲方应协助乙方办理租赁物相关证照的变更或备案手续（如需）

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按本协议约定支付租金及相关费用，合法使用租赁物，并不得利用租赁物从事任何违法活动

4.

2.2乙方有权在租赁物范围内进行合理经营，包括但不限于酒店管理、餐饮服务、会议举办等，但不得超出租赁物的用途范围或改变其结构

4.

2.3乙方应负责租赁物的日常维护及维修工作，确保租赁物处于良好使用状态因乙方使用不当或维护不善导致租赁物损坏的，乙方应承担修复责任及相关费用

4.

2.4乙方不得擅自转租、分租或转让租赁物的全部或部分，确需转租的，应提前以书面形式征得甲方同意第五条押金

5.1为保证乙方履行本协议项下义务，乙方应于本协议签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间内可能产生的违约金或其他费用

5.2租赁期届满或协议提前终止，且乙方无违约行为并结清所有费用后，甲方应在日内将押金无息退还乙方第3页共5页第六条合同的变更与终止

6.1本协议履行期间，任何一方不得单方面变更或解除本协议，除非双方协商一致并签订书面补充协议

6.2在租赁期内，如因政府征收、征用或其他不可抗力因素导致租赁物无法继续使用或本协议无法履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金第七条违约责任

7.1如乙方未按本协议约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取停水停电等措施直至乙方履行义务如乙方逾期日仍未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿造成的损失

7.2如乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除本协议，要求乙方支付违约金人民币元，并追究其损失

7.3如甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方限期修复或采取补救措施如甲方未能及时履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，赔偿造成的损失第八条其他条款

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

8.2本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力附件包括但不限于a《租赁物范围描述》；b其他双方约定的文件第4页共5页

8.3本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规如本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

8.4本协议一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效附件《租赁物范围描述》其他约定文件（以下为签署部分）甲方（出租人）签字/盖章日期年月日乙方（承租人）签字/盖章日期年月日注本合同为范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业法律人士第5页共5页。