2025集中供暖系统维护保养合同范本

2025集中供暖系统维护保养合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（委托方）名称地址法定代表人联系方式乙方（维护保养方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要对位于（地址）的集中供暖系统进行维护保养，乙方具备相应的技术能力和服务资质，能够按照本合同约定提供维护保养服务经友好协商，双方达成如下协议第一条合同范围本合同约定的维护保养范围包括但不限于以下内容

1.1供暖系统的日常运行维护，包括但不限于设备检查、清洁、润滑和调整等；

1.2供暖系统的定期保养，包括但不限于更换磨损部件、检测系统性能等；

1.3供暖系统的故障排查和维修，确保系统安全稳定运行；

1.4供暖系统的年度综合检查和评估，形成检查报告并提交甲方；第1页共6页

1.5其他与供暖系统维护保养相关的服务内容，具体以本合同附件《维护保养清单》为准第二条维护保养内容和标准

2.1乙方向甲方提供的维护保养服务必须符合国家及地方相关法律法规、标准和技术规范，确保供暖系统安全、高效运行；

2.2乙方应当制定详细的维护保养计划，并提前通知甲方，征得甲方同意后方可实施；

2.3乙方在维护保养过程中应当采取必要的安全防护措施，确保甲方人员和财产安全；

2.4乙方应当建立完善的维护保养记录，如实记录每次维护保养的内容、时间、问题发现及处理情况，并定期向甲方提交维护保养报告第三条合同期限和费用

3.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止；

3.2乙方为甲方提供维护保养服务的费用为人民币元/年（大写），费用支付方式为（按季度支付/按半年支付/一次性支付），具体支付时间和方式详见本合同附件《费用支付协议》；

3.3除本合同约定的费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用；

3.4甲方应按约定时间支付费用，逾期支付的，乙方有权暂停维护保养服务，由此造成的损失由甲方自行承担第四条双方权利和义务

4.1甲方权利和义务第2页共6页

4.

1.1甲方应当为乙方提供必要的工作条件和资料，包括但不限于供暖系统的图纸、技术资料等；

4.

1.2甲方应当按时支付合同约定的费用，不得无故拖延或拒绝支付；

4.

1.3甲方有权对乙方的维护保养工作进行监督，提出合理的建议和意见；

4.

1.4在乙方进行维护保养期间，甲方应当安排专人协助乙方工作，确保维护保养顺利进行

4.2乙方权利和义务

4.

2.1乙方应当按照本合同约定的范围和标准，为甲方提供高质量的维护保养服务；

4.

2.2乙方应当配备专业技术人员，并确保其具备相应的资质和能力，能够胜任供暖系统的维护保养工作；

4.

2.3乙方应当在维护保养过程中严格遵守国家及地方的法律法规，确保不发生任何违法行为；

4.

2.4乙方在维护保养过程中发现供暖系统存在安全隐患或无法正常运行的，应当立即通知甲方，并提出解决方案；

4.

2.5乙方应当对维护保养过程中获取的甲方商业秘密和技术资料承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露第五条质量保证和验收

5.1乙方在完成每次维护保养工作后，应当及时向甲方提交相关记录和报告，并通知甲方进行验收；

5.2甲方应当在收到乙方的维护保养记录和报告后日内完成验收，并签署书面确认文件；第3页共6页

5.3甲方对维护保养质量存在异议的，应当在验收期限内以书面形式向乙方提出，双方协商解决或通过其他约定方式处理；

5.4若因乙方维护保养不当导致供暖系统发生故障或损坏，乙方应当承担修复责任，必要时赔偿甲方遭受的损失第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任；

6.2甲方未按约定支付费用的，乙方有权暂停或终止维护保养服务，直至甲方履行支付义务，且不承担因暂停或终止服务而产生的任何责任；

6.3乙方未按约定提供维护保养服务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失；

6.4因乙方维护保养不当导致供暖系统发生重大事故或造成甲方或其他第三方人身、财产损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担责任；

7.2不可抗力事件发生后，双方应当及时协商，寻求解决方案，以减轻不可抗力带来的影响第八条合同的变更和解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除；

8.2若甲方因自身原因需要提前终止合同的，应当提前日以书面形式通知乙方，并支付乙方相应的服务费用；第4页共6页

8.3若乙方因自身原因无法继续履行合同的，应当提前日以书面形式通知甲方，并承担相应的违约责任第九条争议解决

9.1因履行本合同发生的争议，双方应当通过友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方可以向（合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼第十条补充条款

10.1本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第十一条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件维护保养清单费用支付协议其他相关文件第5页共6页（注本合同范本为通用版本，具体内容需根据实际情况补充和调整，建议在签订合同前咨询专业法律人士）第6页共6页。