2025集体宿舍租赁合同

2025集体宿舍租赁合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）名称地址联系方式乙方（承租方）名称地址联系方式鉴于甲方拥有合法的集体宿舍出租权，乙方需租赁甲方的集体宿舍用于（具体用途，如学生、员工宿舍等），双方经协商一致，达成如下协议第一章合同双方信息本合同的甲方为集体宿舍的所有权人或合法出租人，乙方为承租人，双方均具有完全的民事行为能力，并愿意按照本合同的条款履行各自的义务第二章租赁标的甲方出租的集体宿舍位于市区路号，具体宿舍编号为，以下简称“租赁宿舍”租赁宿舍的面积为平方米，配备必要的生活设施，包括但不限于（如床、柜子、桌子、椅子、水电设施等）第三章租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若双方同意继续租赁，可另行签订书面协议第四章租金及支付方式每月租金为人民币元（大写），租金包含费用（如水电费、物业费等），不包含费用（如电话费、网络费等）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按每日%的比例收取滞纳金若乙方逾期超过日未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任第五章宿舍管理乙方在租赁期间应遵守甲方制定的宿舍管理制度，包括但不限于作息时间、安全管理、卫生管理等规定乙方应合理使用宿舍内的设施设备，如有损坏应承担维修费用或予以赔偿甲方有权对宿舍进行定期检查，确保宿舍的安全和设施设备的正常使用乙方不得将宿舍转租、分租或改变用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任乙方应配合甲方进行宿舍的日常维护和管理，不得干扰其他承租人的正常生活第六章双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页甲方应按时提供符合约定的租赁宿舍，并确保其安全性和正常使用条件甲方有权收取租金及相关费用，并有权对乙方的违约行为采取相应措施甲方应履行宿舍的维修义务，及时修复因甲方原因导致的设施设备损坏甲方不得无故干涉乙方的正常生活，除非有特殊情况需要进行必要的管理乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用宿舍内的设施设备乙方有权在租赁期间内合法使用租赁宿舍，并享有安静的居住环境乙方应遵守宿舍管理制度，不得进行任何违法或违规行为，如大声喧哗、打架斗殴、赌博等乙方应自行承担因使用宿舍而产生的个人费用，如电话费、网络费等乙方应配合甲方进行宿舍的安全检查和维护工作第七章费用分担租赁宿舍的水费、电费、燃气费等由乙方自行承担，按月缴纳租赁宿舍的物业管理费由甲方承担，但若宿舍所在的物业管理机构要求由承租方承担，则由乙方承担如因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担其他费用由双方协商确定，并在补充协议中明确第八章违约责任第3页共5页任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失若乙方未按期支付租金或违反宿舍管理制度，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付的租金、滞纳金及其他相关费用若甲方未按约定提供租赁宿舍或违反宿舍管理制度，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及其他费用因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同，互不承担违约责任第九章合同解除双方协商一致，可以解除本合同若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金若甲方需提前收回宿舍，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金及其他费用因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任第十章争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十一章其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页第十二章合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日合同编号签订地点第5页共5页。