2025青岛买房购房合同书

2025青岛买房购房合同书本合同由以下双方于2025年月日在青岛市签订甲方（卖方）身份证号码住址联系电话乙方（买方）身份证号码住址联系电话鉴于甲方依法拥有位于青岛市区路号幢单元层号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋的权属证明（如房产证、不动产权证书等）

1.2房屋用途住宅

1.3建筑面积平方米

1.4房屋地址青岛市区路号幢单元层号

1.5房屋权属状况甲方保证该房屋无权利瑕疵，不存在抵押、查封、租赁等他项权利限制，且甲方对该房屋拥有完整的处分权第1页共5页第二条房屋价款

2.1该房屋的转让价格为人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）

2.2乙方应按照以下方式支付房款第一期房款人民币元整，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；第二期房款人民币元整，于年月日前支付至甲方指定账户；尾款人民币元整，于房屋所有权转移登记完成之日支付

2.3甲方指定收款账户信息开户银行账户名称账号第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方

3.2交付时，双方应共同核验房屋现状，并签署《房屋交付确认书》

3.3甲方应于交付前结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等

3.4乙方在接收房屋后，有权对该房屋进行装修、改造，但需遵守相关法律法规及物业管理规定第四条房屋权属转移登记第2页共5页

4.1双方同意，本合同签订后日内，双方共同向青岛市不动产登记中心申请办理房屋所有权转移登记手续

4.2登记费用由方承担

4.3若因甲方原因导致无法办理权属转移登记，甲方应承担违约责任，赔偿乙方遭受的全部损失第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务甲方应如实提供该房屋的相关资料，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续；甲方应保证该房屋无权利瑕疵，若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任；甲方应按时将该房屋交付给乙方，并保证交付房屋的完好性

5.2乙方的权利义务乙方应按约定支付房屋价款；乙方应积极配合甲方办理房屋所有权转移登记手续；乙方在接收房屋后，应遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用第六条违约责任

6.1甲方违约责任若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付该房屋价款的‰作为违约金；若甲方违反本合同约定的其他义务，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付该房屋价款的%作为违约金，并赔偿乙方遭受的全部损失

6.2乙方违约责任第3页共5页若乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付该房屋价款的‰作为违约金；若乙方违反本合同约定的其他义务，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付该房屋价款的%作为违约金，并赔偿甲方遭受的全部损失第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任

7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续第十条签署甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第4页共5页签署日期年月日见证方（如有）见证人（签字）签署日期年月日备注本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况协商确定建议在签订合同前咨询专业律师或房地产经纪人，确保合同内容符合相关法律法规第5页共5页。