2025青岛房屋长期租赁合同

2025青岛房屋长期租赁合同合同编号本合同由以下各方于年月日在青岛市区签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为位于青岛市区路号幢单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（用途），双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于青岛市区路号，具体为幢单元室，建筑面积为平方米（以下简称“租赁房屋”）第1页共5页

1.2租赁房屋的权属证明（房产证编号/不动产权证书编号）

1.3房屋用途乙方承诺在租赁期间将租赁房屋用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方可协商续租事宜，但需在合同期满前日以书面形式通知对方若未达成续租协议，本合同自行终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前通过银行转账/现金方式支付当月租金至甲方指定账户银行账户信息开户行，账户名，账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签署本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的保证

4.2押金不计利息，租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内全额退还乙方

4.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，从押金中扣除相应费用或赔偿金，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务第2页共5页

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按约定收取租金及押金

5.

1.2甲方应确保租赁房屋的合法性，包括但不限于房产证、土地使用证等相关证明文件的真实、有效

5.

1.3甲方应在接到乙方维修请求后的日内处理房屋及设施设备的维修事项，费用由甲方承担（因乙方使用不当造成的除外）

5.

1.4在租赁期内，甲方不得将租赁房屋另行出租或质押

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按约定使用租赁房屋及其附属设施，并按时支付租金及其他费用

5.

2.2乙方应妥善使用租赁房屋及内部设施设备，不得随意拆改、损坏，若有损坏应及时修复或赔偿

5.

2.3乙方需遵守物业管理和相关法律法规，不得进行任何违法或扰民行为

5.

2.4乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变用途，不得在租赁房屋内进行危险性活动或存放易燃、易爆、有毒等物品

5.

2.5乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、宽带费、垃圾处理费等费用第六条费用承担

6.1房屋的日常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担

6.2租赁房屋的物业管理费用由方承担，费用为每月人民币元

6.3其他费用第3页共5页第七条房屋的交付与收回

7.1甲方应于年月日向乙方交付租赁房屋，交付时双方应共同检查房屋及设施设备，确认无误后签署《房屋交付确认书》

7.2租赁期满或合同终止，乙方应将租赁房屋及其附属设施以同等完好状态交还甲方，如有损坏或缺失，甲方有权从押金中扣除相应费用或要求赔偿

7.3乙方未按约定时间交还租赁房屋的，甲方有权收取违约金，标准为每日人民币元第八条合同的解除

8.1双方协商一致，可解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

8.

2.1乙方逾期支付租金超过日；

8.

2.2乙方擅自改变房屋用途；

8.

2.3乙方违反法律法规或物业管理规定，导致甲方声誉或利益受损；

8.

2.4乙方利用租赁房屋进行违法活动

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

8.

3.1甲方未按约定时间交付租赁房屋；

8.

3.2甲方提供的租赁房屋存在重大安全隐患或无法正常使用；

8.

3.3甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用租赁房屋第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付应付租金的‰作为违约金第4页共5页

9.2任何一方擅自解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金

9.3乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.4因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担相应维修或赔偿责任第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（出租人）签字/盖章日期年月日乙方（承租人）签字/盖章日期年月日以上合同范本为正式法律文本，建议在使用前咨询专业律师并根据实际情况进行调整第5页共5页。