2025非住宅建设用地使用权转让合同范本

2025非住宅建设用地使用权转让合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在省市签订转让方（以下简称“甲方”）地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式受让方（以下简称“乙方”）地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方依法取得位于省市区街道号的非住宅建设用地使用权（以下简称“土地使用权”），并经相关法律法规规定，现甲方将其合法拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意受让双方依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条合同双方基本情况

1.1甲方是依法成立并有效存续的（企业/个体经营者/自然人），其合法拥有位于省市区街道号的非住第1页共6页宅建设用地使用权，且该土地使用权未被依法限制转让或存在其他权利瑕疵

1.2乙方是依法成立并有效存续的（企业/个体经营者/自然人），具备合法的受让主体资格，并已充分了解并接受该土地使用权的现状及转让条件

1.3本合同签订时，甲方向乙方提供以下证明文件土地使用权证；土地出让合同或其他证明土地使用权来源的文件；其他法律法规要求的证明文件第二条土地使用权的基本情况

2.1土地位置省市区街道号

2.2土地面积平方米（以土地使用权证为准）

2.3土地用途非住宅用地（具体用途为）

2.4使用权类型（出让/划拨）

2.5使用权期限自年月日至年月日

2.6其他权利限制或负担

2.7甲方承诺，该土地使用权不存在任何未向乙方明示的限制、抵押、查封或其他权利负担第三条转让金额及支付方式

3.1土地使用权转让价款为人民币元（大写）整，以下简称“转让价款”

3.2乙方应按下列方式支付转让价款第2页共6页第一期付款人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户；第二期付款人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户；第三期付款人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户

3.3甲方指定收款账户信息户名开户行账号

3.4甲乙双方同意，转让价款支付完毕后，甲方应向乙方移交土地使用权的相关证件，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应确保其转让的土地使用权权属清晰，且在转让时未被依法限制转让或存在其他权利纠纷

4.

1.2甲方可依据本合同约定收取转让价款，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续

4.

1.3甲方应按时将土地使用权及相关证件移交给乙方，并确保在转让前已结清与该土地使用权相关的所有费用（包括但不限于土地出让金、税费、水电气费、物业费等）

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按本合同约定支付转让价款，不得无故拖延或拒绝支付第3页共6页

4.

2.2乙方有权在支付转让价款后，依法使用该土地，并享有该土地使用权的完整权利

4.

2.3乙方应及时办理土地使用权变更登记手续，并承担相关费用第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

5.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同

5.3如因法律法规或政府政策变化导致本合同无法履行的，双方应协商解决第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写）整

6.2除支付违约金外，违约方还应赔偿因其违约行为给守约方造成的实际损失

6.3若乙方未按期支付转让价款超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

6.4若甲方未按期协助乙方办理土地使用权变更登记手续超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第七条不可抗力

7.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决

7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件第4页共6页第八条合同的登记与备案

8.1本合同签订后，双方应共同向自然资源部门申请办理土地使用权变更登记手续，并将本合同副本提交备案

8.2所有与本合同相关的税费由（甲方/乙方）承担第九条保密条款

9.1未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同的任何内容

9.2本保密义务在本合同终止后仍然有效，期限为年第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼

10.2本合同适用中华人民共和国法律第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字第5页共6页日期年月日注本合同仅为范本，具体条款应根据实际情况调整签订合同前，双方应仔细阅读并确认所有条款内容合同履行过程中，如涉及专业法律或登记问题，建议咨询专业律师或相关部门第6页共6页。