2025非住宅用地使用权转让合同范本

2025非住宅用地使用权转让合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（转让方）名称地址统一社会信用代码法定代表人联系方式乙方（受让方）名称地址统一社会信用代码法定代表人联系方式鉴于甲方依法取得位于市区地块的非住宅用地使用权，现甲方同意将该地块的非住宅用地使用权有偿转让给乙方，乙方同意受让为此，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同第一条转让标的

1.1甲方转让给乙方的标的为位于市区地块的非住宅用地，以下简称“转让地块”第1页共4页

1.2转让地块面积为平方米，地块编号为，土地用途为非住宅用地，使用年限为年，自年月日起至年月日止

1.3甲方保证其对转让地块拥有合法的使用权，且转让地块不存在任何权利瑕疵或争议第二条转让方式及价款

2.1本次转让为一次性转让，甲方将转让地块的全部使用权转让给乙方

2.2转让价格为人民币元（大写元整），乙方应于本合同签订之日起日内一次性支付全部价款

2.3甲方收取转让价款后，应向乙方开具符合法律规定的收款凭证第三条支付方式

3.1乙方应将转让价款支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号

3.2乙方支付转让价款时，若甲方有其他债务、诉讼或其他权利瑕疵，乙方有权拒绝支付，直至甲方消除相关瑕疵第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权收取转让价款，并在乙方支付全部价款后，协助乙方办理转让地块的使用权变更登记手续第2页共4页

4.

1.2甲方应向乙方提供转让地块的不动产权属证书、规划条件、出让合同等相关文件，并保证其真实性、合法性

4.

1.3甲方应协助乙方处理转让地块在转让前所产生的任何权利义务，若因转让前的瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担相应责任

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权使用转让地块，并按约定支付转让价款

4.

2.2乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款，并协助甲方完成转让地块的使用权变更登记手续第五条权利保证与承诺

5.1甲方承诺，转让地块在转让前未设定任何抵押、担保或其他权利限制，且不存在任何未解决的诉讼、仲裁或行政争议

5.2甲方承诺，转让地块在转让后若因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决并承担相应损失

5.3乙方承诺，受让转让地块后，将依法使用该地块，并遵守相关法律法规及规划要求第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同内容

6.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同约定协助乙方办理转让地块的使用权变更登记手续，或未按时提供相关文件资料，每逾期一日，应向乙方支付转让价款的%作为违约金第3页共4页

7.2若乙方未按本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付未付价款的%作为违约金

7.3若任何一方因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿全部损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让地块所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

8.2本合同适用中华人民共和国法律第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同为范本，实际使用时需根据具体情况进行调整，并由专业法律人士审核第4页共4页。