2025非住宅类商品房租赁合同

2025非住宅类商品房租赁合同本合同由以下双方于2025年月日在省市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的非住宅类商品房（以下简称“租赁物业”）的所有权，并愿意将其出租给乙方用于用途；乙方同意承租租赁物业，并按约定支付租金及相关费用双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下合同第一条租赁物业描述

1.1租赁物业地址省市区路号

1.2建筑面积平方米

1.3用途乙方承诺仅将租赁物业用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第1页共5页

1.4物业现状租赁物业以现状出租，乙方已对租赁物业的现状进行了解并接受第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止

2.2若乙方需延长租赁期限，应在本合同期满前日以书面形式向甲方提出，双方另行协商并签订书面补充协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前通过方式支付当月租金至甲方指定账户

3.3甲方指定收款账户开户银行账户名称账号

3.4逾期支付租金的违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按应付租金的‰向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）第2页共5页

4.2押金用途用于保障乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于支付租金逾期、损坏租赁物业等

4.3押金退还在本合同到期且乙方无任何违约行为且租赁物业及附属设施设备完好无损的情况下，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按约向乙方提供租赁物业，并保证租赁物业的合法性及可出租性

5.

1.2甲方有权对租赁物业进行不定期检查，确保乙方按约定用途使用租赁物业，并遵守相关法律法规

5.

1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物业及附属设施设备

5.

2.2乙方需对租赁物业进行装修的，应提前向甲方提交装修方案并经甲方书面同意，装修费用由乙方自行承担

5.

2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物业用途，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事任何违法活动第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面形式对本合同进行变更或解除

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁物业，且不退还押金a.乙方逾期支付租金超过日的；第3页共5页b.乙方擅自改变租赁物业用途或转租、分租的；c.乙方利用租赁物业从事违法活动的；d.乙方严重损坏租赁物业及附属设施设备且拒不修复或赔偿的

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按约定提供租赁物业或所提供的租赁物业不符合约定用途的；b.甲方无故干涉乙方正常经营活动的第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），并赔偿造成的全部损失

7.2因乙方违约导致甲方解除合同，甲方有权没收押金，且乙方应按合同约定支付未到期租金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）第4页共5页签署日期2025年月日乙方（签字/盖章）签署日期2025年月日第5页共5页。