2025餐厅租赁合同范本

2025餐厅租赁合同范本合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲乙双方自愿租赁餐厅事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁标的物甲方同意将位于的餐厅（以下称为“租赁物”）出租给乙方，用于经营餐厅及其他合法用途租赁物的具体情况如下面积平方米结构房屋用途第1页共4页甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并承诺在租赁期间内不将租赁物出租给第三方第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止在租赁期届满前日，乙方有权选择续租或退租如乙方选择续租，应与甲方另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金乙方向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整）支付方式乙方应于每季度/每月的日前支付当期租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票晚期支付违约金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按应付租金的%向甲方支付违约金第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同义务的保证押金将在租赁期届满后，扣除乙方应承担的费用（如有）后退还给乙方如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿第五条租赁物的使用与管理第2页共4页乙方应按照租赁物的用途合法经营，不得擅自改变租赁物的结构或用途如需进行装修或改造，应提前日书面通知甲方，并获得相关部门的批准乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业费等费用乙方应负责租赁物的日常维护及维修，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方需承担维修费用甲方应保证租赁物在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内提供必要的协助第六条合同续签与解除租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权任何一方如需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除否则，违约方需承担相应的违约责任第七条违约责任乙方违约责任如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失如乙方提前退租，应向甲方支付未履行期间的租金作为违约金，且押金不予退还甲方违约责任如甲方未按约定交付租赁物或违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第八条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人（签字）日期年月日乙方（盖章）法定代表人（签字）日期年月日第4页共4页。