2025餐饮承包租赁合同书

2025餐饮承包租赁合同书合同编号签订地点签订时间甲方（出租方）名称地址联系方式乙方（承租方）名称地址联系方式鉴于本合同租赁标的为餐厅（以下简称“标的物”），甲方为标的物的所有权人，乙方为标的物的承包经营方，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条合同范围

1.1甲方将位于的餐厅（以下简称“餐厅”）全权委托乙方承包经营，经营范围为

1.2乙方在承包经营期间享有对该餐厅的经营权、管理权及收益权，但不得以任何形式处分甲方的财产或改变餐厅的用途第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，具体条款另行约定第1页共4页第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付年租金为人民币元（大写），租金按支付，首次租金在本合同签订后日内支付，后续租金在每期开始后日内支付

3.2乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定进行经营

4.

1.2甲方应向乙方提供餐厅的合法经营证照，并协助乙方办理相关经营手续

4.

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反本合同约定或法律法规规定

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权自主经营餐厅，自负盈亏，但应遵守国家法律法规及甲方的管理规定

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并负责餐厅的日常维护和修缮

4.

2.3乙方不得将餐厅转租、转包或与他人合营，未经甲方书面同意，不得改变餐厅的用途或进行装修第五条服务质量与标准

5.1乙方应确保餐厅的食品卫生安全，符合国家相关法律法规及卫生标准第2页共4页

5.2乙方应提供优质的餐饮服务，包括但不限于食材的新鲜、烹饪的规范、服务的周到

5.3乙方应定期对餐厅进行清洁和维护，确保餐厅内外环境整洁、卫生第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充

6.2任何一方不得单方面解除本合同，除非发生以下情形

6.

2.1一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后日内仍未改正的；

6.

2.2因不可抗力导致合同无法履行的

6.3合同解除后，双方应就已产生的费用及经济损失进行结算，并互相配合办理相关交接手续第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

7.2乙方未按约定支付租金的，除支付逾期租金及违约金外，甲方有权暂停乙方的经营权，直至乙方履行义务

7.3乙方在经营过程中违反法律法规或食品安全标准，导致甲方被相关部门处罚或遭受损失的，乙方应承担全部责任并赔偿损失第八条不可抗力

8.1由于不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任

8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第九条争议解决第3页共4页

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向签订地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签字日期乙方（盖章）授权代表签字日期第4页共4页。