2025餐馆门面转让合同

2025餐馆门面转让合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订转让方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址受让方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方拥有位于的餐馆门面（以下简称“门面”）的所有权或使用权，甲方愿意将该门面转让给乙方，乙方同意受让该门面根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于的餐馆门面（以下简称“该门面”）转让给乙方该门面的面积为平方米，具体位置及范围详见附件一门面位置示意图第1页共5页

1.2该门面的转让包括但不限于门面的使用权、收益权及相关权益第二条转让方式

2.1甲方同意以人民币万元（大写万元整）的价格将该门面转让给乙方

2.2乙方同意按照以下方式支付转让费用本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写元整）；甲方完成该门面的交付并协助乙方办理相关手续后，乙方向甲方支付剩余转让费用人民币元（大写元整）

2.3若乙方未能按时支付转让费用，每逾期一日，乙方应按未付金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金第三条原租赁协议的处理

3.1该门面原由甲方承租，甲方已与（以下简称“原出租方”）签订《租赁协议》（以下简称“原协议”）甲方承诺在本合同签订后日内，向原出租方提出解除原协议的申请，并协助乙方与原出租方重新签订租赁协议，费用由甲方承担

3.2若因原协议解除产生的任何费用或责任，均由甲方承担，与乙方无关第四条设备设施

4.1该门面内现有的设备、设施及装饰（以下简称“设备设施”）一并转让给乙方，具体清单详见附件二设备设施清单第2页共5页

4.2甲方应于本合同签订后日内，将设备设施交付给乙方，并协助办理相关交接手续若设备设施在交接过程中发生损坏或丢失，甲方应负责修复或赔偿

4.3乙方接收设备设施后，应妥善使用和维护，不得故意损坏或挪作他用第五条税费承担

5.1本合同项下涉及的转让税费由双方协商承担，具体费用如下转让方（甲方）承担；受让方（乙方）承担

5.2一方需开具发票的，另一方应提供相应发票信息，费用支付方应按约定时间支付第六条变更登记

6.1若该门面涉及营业执照或其他经营资质的变更，甲方应协助乙方办理相关手续，费用由乙方承担

6.2乙方取得该门面后，应依法经营，遵守相关法律法规第七条双方权利义务

7.1甲方的权利义务

（1）甲方应保证对该门面拥有合法的处分权，若因甲方原因导致乙方无法取得该门面，甲方应双倍返还定金并赔偿乙方损失

（2）甲方应协助乙方办理与该门面相关的各项手续，包括但不限于租赁协议的变更、设备设施的过户等

（3）甲方不得在本合同签订后，将该门面转让给第三方，否则视为违约，需赔偿乙方损失

7.2乙方的权利义务第3页共5页

（1）乙方应按本合同约定支付转让费用

（2）乙方应妥善使用该门面及设备设施，不得擅自改变门面结构或用途

（3）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第八条验收

8.1乙方在接收该门面时，应与甲方共同完成门面的验收工作若门面及设备设施存在质量问题或其他瑕疵，甲方应依法予以修复或更换

8.2验收完成后，双方应签署《交接确认书》，确认门面及设备设施的现状第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任

9.2若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于转让费用、装修费用、经营损失等第十条不可抗力

10.1因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，转让费用按实际履行情况结算，双方互不承担违约责任第十一条争议解决

11.1若因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十二条补充协议

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同附件与正文具有同等法律效力第十三条合同生效第4页共5页

13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

13.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力（以下为签署部分）转让方（甲方）签字/盖章日期受让方（乙方）签字/盖章日期附件一门面位置示意图附件二设备设施清单（注本合同仅为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定）第5页共5页。