2025高档公寓小区建设部分承包合同书

2025高档公寓小区建设部分承包合同书合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订发包方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承包方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟建设位于的高档公寓小区，并希望将该小区的部分建设工作交由乙方承包完成；乙方具有相应的资质和能力，愿意承接该部分建设工作根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1项目名称高档公寓小区

1.2项目地址

1.3建设规模总建筑面积约为平方米，其中乙方承包范围为平方米第1页共5页

1.4承包范围乙方负责本工程的部分（具体范围详见附件《承包范围说明书》）第二条合同价款与支付

2.1合同总价本合同暂定总价为人民币元（大写），具体以双方确认的结算为准

2.2付款方式阶段性付款甲方按工程进度分期支付工程款，具体支付节点为；最终结算工程竣工验收合格后，双方进行最终结算，结算款应于内付清

2.3支付方式甲方以银行转账方式支付至乙方指定账户，账户信息为第三条工程质量与标准

3.1质量标准本工程严格按照国家及地方相关建筑规范、标准执行，乙方承诺达到质量标准（如国家标准、地方标准或行业标准）

3.2材料要求乙方使用的建筑材料、建筑构配件和设备必须符合相关质量标准，并提供相应的合格证明文件

3.3施工要求乙方应严格按照设计图纸和施工方案进行施工，确保工程安全、进度和质量第四条工期与进度

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3施工进度乙方应按双方确认的施工进度计划表进行施工，确保按时完成各阶段节点任务第2页共5页

4.4延误责任若乙方因自身原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元第五条双方权利与义务甲方权利与义务

5.1权利监督乙方施工进度和质量；要求乙方提交阶段性施工报告；按时支付工程款；确认工程设计变更

5.2义务按时提供施工场地及相关资料；按合同约定支付工程款；协调乙方与其他施工单位的关系乙方权利与义务

5.3权利要求甲方按合同约定支付工程款；要求甲方提供必要的施工条件

5.4义务按照合同约定完成承包范围内的工程；确保施工安全，防止因施工导致的人员伤亡和财产损失；保护施工场地内的已有设施和周边环境，避免造成污染或破坏第六条质量保修与维护

6.1保修范围乙方承包范围内的工程，包括但不限于主体结构、装饰装修、给排水、电气等系统第3页共5页

6.2保修期限自工程竣工验收合格之日起，乙方提供年质量保修服务

6.3维修责任在保修期内，若发现质量问题，乙方应在接到通知后小时内赶赴现场进行维修第七条违约责任

7.1甲方违约责任未按合同约定支付工程款，每逾期一日，按逾期金额的%向乙方支付违约金；无正当理由解除合同，需赔偿乙方遭受的损失

7.2乙方违约责任未按合同约定完成施工任务，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失；因施工质量问题导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商延期履行或解除合同，互不承担违约责任

8.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在日内提供相关证明文件第九条其他条款

9.1补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力

9.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页

9.4争议解决若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附则本合同附件包括《承包范围说明书》《施工进度计划表》《质量标准要求》其他相关文件希望以上内容能够满足您的需求如需进一步修改或补充，请随时告知第5页共5页。