2025鱼塘租赁合同书范本

2025鱼塘租赁合同书范本本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订出租方（甲方）身份证号码地址联系电话承租方（乙方）身份证号码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于（市/县）（镇/乡/街道）（村/社区）（鱼塘名称或编号）的鱼塘使用权，乙方希望租赁该鱼塘用于（鱼塘用途，如养殖、垂钓等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条合同标的

1.1甲方出租的鱼塘位于（详细地址），具体四至为东至，南至，西至，北至鱼塘面积为亩，土地性质为（如集体土地、承包地等），土地使用权来源为（如承包合同、土地使用证等）

1.2乙方承租该鱼塘用于（具体用途），并保证在租赁期间内合理使用鱼塘，不得擅自改变土地用途或从事违法活动第二条租赁期限第1页共4页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁权

2.3本条款中，若乙方在租赁期内未违反本合同约定，且按时足额支付租金及相关费用，则优先租赁权自动生效第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按年支付、按季度支付），具体支付时间为按年支付每年的月日前支付下一年度租金；按季度支付每季度的月日前支付本季度租金

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算为逾期金额的%

3.4甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的收据第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应确保其出租的鱼塘权属清晰，无纠纷，并提供相关权属证明文件（如土地使用证、承包合同等）的复印件给乙方第2页共4页

4.

1.2甲方有权监督乙方对鱼塘的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的用途，不得从事违法活动或损害鱼塘的行为

4.

1.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金或中途收回鱼塘，除非乙方严重违反本合同约定或法律规定的其他情形

4.

1.4甲方应协助乙方办理与鱼塘租赁相关的手续，如需甲方提供协助，乙方应提前通知甲方

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，并合理使用鱼塘，不得擅自改变鱼塘用途或从事违法活动

4.

2.2乙方应负责鱼塘的日常维护和修缮，确保鱼塘设施完好，防止因乙方过失导致鱼塘损坏

4.

2.3乙方不得在鱼塘内丢弃垃圾、倾倒有害物质或从事其他污染环境的行为

4.

2.4乙方在租赁期间内，不得将鱼塘转租、转包或设定其他权利负担，如需转让，应征得甲方书面同意

4.

2.5乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，如因乙方行为导致法律纠纷或行政处罚，由乙方自行承担相应责任第五条保证金

5.1乙方应在本合同签订后日内向甲方支付人民币元（大写元整）作为履约保证金

5.2保证金用于担保乙方履行本合同义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金

5.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方第3页共4页第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同

6.2若甲方因自身原因需提前收回鱼塘，应提前日书面通知乙方，并按租金标准退还乙方已支付的未使用期间的租金及全额退还保证金，赔偿乙方遭受的直接经济损失

6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担相应的违约责任第七条争议解决

7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼

7.2在争议解决期间，本合同除争议事项外的其他条款仍应继续履行第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力，经双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同签订地为（市/县），适用中华人民共和国相关法律法规甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。