2025（参考）上海市房屋租赁合同样式范本办公文档

2025（参考）上海市房屋租赁合同-样式范本-办公文档合同编号出租人（甲方）证件类型证件号码联系电话联系地址承租人（乙方）证件类型证件号码联系电话联系地址依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋坐落与描述

1.1甲方将位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用

1.2该房屋建筑面积为平方米，产权证号为沪字第号，权属证明文号为第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2租赁期届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支票），甲方账户信息如下开户行账户名称账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金及费用

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金

4.2租赁期间，乙方需承担以下费用

（1）物业管理费元/月，支付方式为；

（2）水费按实际使用量支付，水表起止读数为；

（3）电费按实际使用量支付，电表起止读数为；

（4）煤气费按实际使用量支付，煤气表起止读数为；第2页共4页

（5）其他费用上述费用的支付方式为第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自进行装修或添加固定物，如有需要，应征得甲方书面同意

5.2房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

5.3甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内可以合法使用该房屋第六条合同的解除

6.1除双方协商一致外，任何一方不得单方面解除本合同

6.2在租赁期内，若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币元（大写元整）

6.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币元（大写元整）第七条违约责任

7.1若甲方未能按合同约定履行其义务，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的违约责任

7.2若乙方未能按合同约定支付租金或费用，或擅自改变房屋结构、用途，或未经甲方同意转租房屋，乙方应承担相应的违约责任，情节严重的，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失第八条争议解决第3页共4页

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条补充条款

9.1双方约定的其他事项第十条其他条款

10.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。