2025（参考）全程房地产顾问合同咨询服务合同样式例文办公文档

2025（参考）全程房地产顾问合同咨询服务合同-样式例文-办公文档本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订甲方（以下简称“委托方”）名称地址联系方式乙方（以下简称“顾问方”）名称地址联系方式鉴于甲方拟开发/投资/运营房地产项目（以下简称“房地产项目”），并希望获得专业的房地产市场研究、项目定位、规划设计、营销策划及销售代理等方面的顾问服务，乙方作为专业的房地产顾问机构，具备为甲方提供相关服务的能力和经验双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条定义与解释

1.1在本合同中，除非另有明确约定，否则下列词语具有如下含义“服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房地产开发项目咨询服务，包括但不限于市场研究、项目定位、规划设计建议、营销策划方案制定、销售代理等第1页共5页“房地产项目”指甲方开发、投资或运营的位于地区的房地产项目，具体位置和规模以本合同附件为准“服务期限”指乙方为甲方提供服务的期限，具体起止日期以本合同第二条约定为准“费用”指甲方根据本合同约定应向乙方支付的咨询服务费用，包括但不限于服务费、差旅费、研究费用等第二条服务内容

2.1乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下服务

（1）房地产市场研究包括但不限于区域市场分析、目标客户群体分析、竞争对手分析等；

（2）项目定位为房地产项目确定目标市场、产品定位、价格策略等；

（3）规划设计建议包括建筑方案设计建议、景观设计方案建议、功能分区建议等；

（4）营销策划方案制定包括推广策略、广告策划、促销活动方案等；

（5）销售代理服务乙方为甲方提供房地产项目的销售代理服务，协助甲方完成销售目标；

（6）其他双方约定的咨询服务

2.2乙方应根据甲方的实际情况和需求，提供专业、高效、优质的顾问服务，并根据甲方的要求提供书面报告或建议第三条服务期限第2页共5页

3.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止

3.2服务期限届满后，双方可协商续签合同如双方未在服务期限届满前日通知对方终止合作，则本合同自动续签，每次续签的期限为年第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用

（1）基础服务费人民币元整（￥.00），按年支付；

（2）项目阶段服务费根据房地产项目的不同阶段，按以下标准收取市场研究阶段人民币元整（￥.00）；项目定位阶段人民币元整（￥.00）；规划设计阶段人民币元整（￥.00）；营销策划阶段人民币元整（￥.00）；销售代理阶段按销售额的%收取服务费

4.2付款方式

（1）基础服务费按年支付，甲方应于每年月日前支付当年的服务费；第3页共5页

（2）项目阶段服务费按阶段支付，甲方应于乙方完成相应阶段服务并提交书面报告后个工作日内支付相关费用；

（3）销售代理服务费按月支付，甲方应于每月日前支付上月的销售代理服务费

4.3甲方应按约定时间支付服务费用，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日‰计算第五条不可抗力

5.1因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任受不可抗力影响的一方应在事件发生后立即通知另一方，并提供相关证明

5.2不可抗力事件消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同条款第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

6.2在服务期限内，如甲方单方面解除合同，则已支付的服务费用不予退还，且甲方需支付乙方已提供的服务费用及相应损失赔偿

6.3在服务期限内，如乙方未能履行合同约定的服务义务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用及赔偿损失第七条其他条款

7.1通知与通讯

（1）本合同项下所有通知、要求或其他通讯应以书面形式作出，并通过亲自送达、邮寄或传真方式发送至本合同列明的地址或联系方式；第4页共5页

（2）任何一方变更地址或联系方式的，应在变更后个工作日内书面通知另一方，否则相关通知仍视为有效

7.2合同文本

（1）本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；

（2）本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，并可签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.3合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表日期年月日乙方（盖章）授权代表日期年月日注本合同仅为示例文本，具体内容应根据实际情况填写，建议在签订合同前咨询专业法律顾问第5页共5页。