2025（参考）办公室租赁合同书模板示例合同文档

2025（参考）办公室租赁合同书-模板示例-合同文档办公室租赁合同书-模板示例本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系人联系电话身份证号码（如系自然人）承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系人联系电话身份证号码（如系自然人）鉴于甲方愿意将拥有合法产权的办公房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的办公房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的办公房屋位于市区路号楼室，以下简称“租赁房屋”租赁房屋的建筑面积为平方米，具体格局、结构及现状详见附件《租赁房屋现状确认书》（附件一）第1页共5页租赁房屋的用途为乙方的办公场所，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途或进行违法活动第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面合同若双方未在租赁期届满前日通知对方是否续租，则视为双方放弃续租权利第三条租金及支付方式租金乙方应支付的年租金为人民币元整（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元整（大写元整）支付时间乙方应于每个（月/季度/半年）开始前个工作日内支付当期租金；首期租金应于本合同签订之日起日内支付，计人民币元整（大写元整）支付方式乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户名称开户银行银行账户甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方，否则乙方有权拒绝支付第四条押金及押金的退还第2页共5页乙方应支付押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金的退还在租赁期届满后，乙方结清所有应支付费用（包括但不限于租金、物业费、水电费等），并按约定将租赁房屋交还给甲方后，甲方应在日内将押金无息退还乙方；如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失金额第五条双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务甲方应按本合同约定的时间、地点将租赁房屋交付乙方使用，并保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态；甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保租赁房屋的安全性，发现问题时应及时维修或督促乙方维修；甲方不得在租赁期限内擅自提高租金，或在租赁期内将租赁房屋leased tothird parties，以免影响乙方的正常使用；在租赁期内，若甲方需对租赁房屋进行装修或改建，应提前日书面通知乙方，并征得乙方同意，费用由甲方承担

（二）乙方的权利和义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠；乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，修复费用由乙方承担；乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途；乙方应在租赁期届满时，将租赁房屋及其附属设施以正常使用状态交还甲方，并结清所有应支付费用第3页共5页第六条费用的承担租赁期间，租赁房屋的物业管理费、水费、电费、暖气费、网络费等由乙方承担；租赁房屋的维修费用日常维修费用由乙方承担，如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；如因房屋结构或设施设备老化导致的维修，费用由甲方承担第七条合同的变更和解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；如需变更合同条款，需双方协商一致，并签订书面补充协议；如遇不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等），导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任；如一方违约，导致合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第八条违约责任若乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金，违约金为元整（大写元整）；若乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写元整）；若甲方未按本合同约定交付租赁房屋或未能履行其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元整（大写元整）第九条争议解决第4页共5页因本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）签字人日期年月日乙方（盖章）签字人日期年月日附件一租赁房屋现状确认书附件二补充协议（如有）第5页共5页。