2025（参考）商场租赁合同样式例文合同文档

2025（参考）商场租赁合同-样式例文-合同文档商场租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人/负责人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人/负责人联系方式鉴于甲方拥有商场（以下简称“商场”）的合法所有权或使用权，并愿意将其中部分场地出租给乙方用于商业经营活动；乙方有意承租上述场地用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于市区商场的号商铺（以下简称“租赁场地”），面积为平方米（以双方共同测量确认的数据为准）出租给乙方，供乙方用于经营品牌/业务（以下简称“经营范围”）乙方承诺仅按本合同约定的用途使用租赁场地，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第1页共6页

1.2租赁场地的现状及现有设施设备以双方签字确认的交付清单为准乙方同意按现状接收租赁场地，并自行承担必要的装修、改造费用第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权，具体续租事宜由双方另行协商确定

2.3租赁期限届满或提前终止时，乙方应当将租赁场地恢复原状，并按约定的时间内将租赁场地交还甲方第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）租金按每个月支付一次，乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户

3.2甲方指定的收取租金账户信息如下户名银行账号

3.3甲方有权根据市场行情及运营成本的变化，对租金进行合理调整，调整后的租金应在租赁期限内提前个月书面通知乙方，乙方应当按调整后的租金支付第2页共6页

3.4乙方不得以营业额不足、经营亏损等任何理由拒绝支付租金第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），用于保证乙方履行本合同项下的各项义务押金不计利息

4.2押金应当在本合同签订之日起个工作日内支付至甲方指定账户甲方应当向乙方开具收据

4.3在租赁期内，若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方可书面通知乙方扣除相应金额的押金作为赔偿如扣除后的押金余额不足以弥补甲方损失，乙方应当补足差额

4.4本合同终止后，甲方应当在个工作日内将剩余押金退还乙方，除非乙方尚欠甲方任何费用或甲方需以押金抵扣乙方未履行的义务第五条甲方权利与义务

5.1甲方承诺其出租租赁场地的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并有权出租该场地若租赁场地在租赁期限内发生权属纠纷或被司法机关查封、扣押等情况，导致乙方无法正常使用租赁场地的，甲方应当负责妥善解决，并承担给乙方造成的全部损失

5.2甲方负责提供租赁场地的基础设施维护及公共区域的清洁、安保、消防等服务，乙方应当配合甲方的相关管理规定

5.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按本合同约定的用途使用租赁场地，不得从事违法经营活动第3页共6页

5.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得以不正当手段阻碍乙方的合法权利第六条乙方权利与义务

6.1乙方享有按本合同约定使用租赁场地的权利乙方应当按时足额支付租金及押金，并承担租赁场地内发生的与乙方经营活动相关的费用，包括但不限于水费、电费、暖气费、空调费、垃圾处理费等

6.2乙方应当遵守法律法规及甲方的物业管理规定，不得从事任何违法经营活动，不得损害甲方的合法权益以及商场的公共利益

6.3乙方应当自行承担租赁场地内的装修、改造费用，并确保装修、改造方案符合相关法律法规及甲方的要求，不得影响租赁场地的结构安全或消防安全租赁期届满或合同提前终止时，乙方应当将租赁场地恢复原状，或与甲方协商一致后保留装修成果

6.4乙方不得擅自转租、分租租赁场地或改变租赁场地的使用性质，不得以任何形式将租赁场地用于担保或其他非经营用途

6.5乙方应当自行处理其经营活动中的税务、工商等事宜，并承担相关责任第七条税费承担

7.1因履行本合同产生的所有税费，包括但不限于增值税、附加税、印花税等，均由双方依法各自承担

7.2乙方应当依法自行申报并缴纳其经营活动产生的各项税费，甲方对此不承担任何责任第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效任何口头或informal的变更均不具有法律效力第4页共6页

8.2在租赁期限内，若发生以下情形之一，甲方可书面通知乙方解除本合同，且不承担任何责任

（1）乙方逾期支付租金或其他应付款项超过日的；

（2）乙方擅自改变租赁场地的用途或未经甲方同意转租、分租的；

（3）乙方从事违法经营活动或违反甲方的管理规定，经甲方书面通知后仍未改正的；

（4）乙方连续个月无正当理由未开展经营活动的

8.3本合同解除或终止后，乙方应当在收到甲方书面通知后的日内将租赁场地恢复原状并交还甲方，逾期未交还的，甲方有权采取措施收回租赁场地，由此产生的费用及损失由乙方承担第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应当赔偿守约方遭受的全部损失

9.2乙方未按约定支付租金或押金的，除应当补足应付金额外，还应当按日支付应付金额的‰作为违约金，直至付清为止

9.3甲方因乙方的违约行为解除合同的，乙方已支付的押金及未使用的租金不予退还，且乙方应当赔偿甲方遭受的全部损失第十条通知与送达

10.1本合同项下所有通知、函件等应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、专人递送或电子邮件双方确认本合同列明的地址为其有效送达地址第5页共6页

10.2任何一方变更送达地址的，应当提前日以书面形式通知另一方否则，按原地址送达仍然有效

10.3通知自送达之日起生效第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼

11.2本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律法规第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人/负责人签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人/负责人签字日期年月日第6页共6页。