2025（参考）建筑施工总包合同样式范本办公文档

2025（参考）建筑施工总包合同-样式范本-办公文档建筑施工总包合同本合同由以下双方于年月日在（city）签订甲方（发包方）地址法定代表人联系方式乙方（承包方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟将（项目名称）建筑工程施工项目发包给乙方，乙方同意承接该工程的施工任务根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容

1.4承包范围

1.5计划开工日期年月日第1页共5页

1.6计划竣工日期年月日

1.7工期日历天第二条合同价款与支付方式

2.1合同总价人民币元（大写）

2.2本合同价款包括但不限于施工所需的材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等

2.3合同价款的支付方式合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；工程按进度节点完成并经甲方确认后，支付相应工程款；工程竣工验收合格后，支付剩余工程款；质保金为合同总价的%，质保期为年，质保期内无质量问题的，质保金予以退还第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务甲方负责提供施工场地及施工所需的相关资料；甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查；甲方应按时支付工程款，不得无故拖延；甲方负责协调施工场地的外部关系，为乙方施工创造良好条件

3.2乙方权利与义务乙方应按照设计图纸、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量和工期；乙方应具备相应的资质，并配备合格的项目经理和技术人员；第2页共5页乙方应做好施工现场的安全管理工作，确保施工过程中的安全；乙方有权要求甲方按时支付工程款，并有权拒绝支付不符合合同约定的费用第四条工期与进度

4.1乙方应严格按照合同约定的工期组织施工，确保按时完成工程任务

4.2因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元

4.3因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担由此造成的损失第五条工程质量与验收

5.1工程质量标准

5.2乙方应严格按照国家及地方相关施工规范、质量标准进行施工，确保工程达到合同约定的质量目标

5.3工程隐蔽部分需经甲方代表签证确认后方可进行下一步施工

5.4工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并协助甲方进行竣工验收

5.5质量保修乙方应对工程承担质量保修责任，保修期限为年，保修范围包括但不限于工程的主体结构和防水工程等第六条安全施工

6.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，做好施工现场的安全管理工作，确保施工过程中的安全

6.2因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任；因甲方原因导致的，由甲方承担相应责任第3页共5页第七条合同价款调整

7.1因设计变更或甲方要求增加工程内容的，双方应协商确定增加的工程款，并签订补充协议

7.2因市场价格波动导致施工成本增加的，双方可协商调整合同价款，但须以书面形式确认第八条违约责任

8.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失

8.2因乙方施工质量问题导致甲方损失的，乙方应承担修复费用及赔偿责任

8.3乙方逾期未完成工程的，除支付违约金外，还应赔偿甲方遭受的经济损失第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款

9.2不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决，避免损失的扩大第十条合同的变更与解除

10.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除，并签订书面补充协议

10.2任何单方面解除合同的行为均视为违约，违约方应承担相应的违约责任第十一条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决第4页共5页

10.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日以上为合同范本，具体内容应根据实际情况补充和调整，确保符合相关法律法规及双方实际需求第5页共5页。