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2025（参考）物业管理合同-样式例文-办公文档物业管理合同合同编号签订地点签订日期甲方（物业服务委托方）地址法定代表人联系方式乙方（物业服务提供方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要对（以下简称“项目”）进行专业的物业管理服务，乙方具备提供相关物业管理服务的能力和资质，双方依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下合同第一条合同双方信息
1.1甲方，以下简称“甲方”
1.2乙方，以下简称“乙方”第二条合同背景
2.1甲方为的产权人或管理人，乙方为依法注册的物业服务企业，具备提供物业管理服务的资质
2.2甲方委托乙方对进行物业管理服务，乙方同意接受委托并提供服务第1页共5页第三条服务范围
3.1服务对象
3.2服务内容
3.
2.1物业区域内的清洁卫生服务；
3.
2.2物业区域内的绿化养护服务；
3.
2.3物业区域内共用设施设备的维护与管理服务；
3.
2.4物业区域的安全护卫服务；
3.
2.5其他约定的物业服务内容第四条服务标准
4.1乙方应按照不低于的标准提供物业服务，具体标准详见附件
4.2乙方应定期向甲方提交物业服务报告，包括服务内容、质量评估、费用支出等情况第五条服务期限
5.1本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止
5.2合同期满后，双方可协商续签合同第六条合同费用及支付方式
6.1物业服务费每月人民币元（大写）
6.2付款方式
6.
2.1甲方应于每月日前支付当月物业服务费
6.
2.2付款方式为（银行转账、支票等）第2页共5页
6.3费用调整如物业服务成本发生重大变化，双方可协商调整物业服务费第七条双方权利与义务
7.1甲方权利
7.
1.1监督乙方物业服务的执行情况
7.
1.2要求乙方提供符合约定标准的物业服务
7.
1.3按时支付物业服务费
7.2甲方义务
7.
2.1提供乙方开展物业服务所需的必要条件
7.
2.2配合乙方进行物业管理工作
7.3乙方权利
7.
3.1要求甲方按时支付物业服务费
7.
3.2要求甲方配合物业服务工作
7.4乙方义务
7.
4.1按照合同约定提供物业服务
7.
4.2定期向甲方报告物业服务情况
7.
4.3保守甲方的商业秘密及业主信息第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.
1.1甲方未按时支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日%
8.
1.2甲方无正当理由解除合同的，应向乙方支付违约金人民币元
8.2乙方违约责任第3页共5页
8.
2.1乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同
8.
2.2乙方因管理不善造成物业设施设备损坏的，乙方应承担修复费用第九条合同的变更与解除
9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除
9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同
9.
2.1乙方严重违反合同约定的物业服务标准，且在甲方书面通知后日内未改正的；
9.
2.2乙方因管理不善导致重大安全责任事故或严重影响业主生活的
9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同
9.
3.1甲方逾期个月未支付物业服务费，且经乙方催告后仍未支付的；
9.
3.2甲方进行违法经营活动，导致乙方无法正常提供物业服务的第十条争议解决
10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决
10.2协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款
11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页
11.3本合同自双方签字盖章之日起生效附件附件一物业服务标准附件二其他约定事项甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共5页。
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