《2025办公空间租赁合同》

《2025办公空间租赁合同》本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）（企业名称/姓名）地址法定代表人（如为自然人，则填写姓名）联系方式承租方（以下简称“乙方”）（企业名称/姓名）地址法定代表人（如为自然人，则填写姓名）联系方式鉴于甲方拥有办公空间（以下简称“租赁物”）的合法使用权，并愿意将其出租给乙方用于办公及相关合法经营活动；乙方有意承租甲方所提供之租赁物，并承诺按本合同之约定支付租金及相关费用为此，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方将其拥有的位于市区路号大厦层号的办公空间出租给乙方，具体位置及面积以双方确认的图纸或测量报告为准（以下简称“租赁物”）第1页共6页

1.2租赁物的内部格局、结构及设施设备以现状为准，乙方已对租赁物进行了充分了解，并对现有状况表示满意

1.3乙方在承租期间不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行超出合同约定范围的装修，如需进行任何改动，应事先征得甲方书面同意第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但须在租赁期届满前日以书面形式通知对方如任何一方未在上述期限内提出续租要求，则本合同终止第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付

3.2乙方应于每（月/季度/半年）的第一个工作日内支付当期租金，支付方式为银行转账，甲方账户信息为户名账号开户行

3.3如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金按日万分之计算

3.4租金标准随租赁期内市场行情变化双方协商一致后可调整，调整后的租金标准应以书面形式确认第2页共6页第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且租赁物完好无损，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方

4.3若乙方在租赁期内有任何违约行为，甲方有权从押金中直接扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物符合合同约定的交付条件

5.

1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同之约定及相关法律法规

5.

1.3甲方应保证其出租租赁物的行为合法有效，且租赁物不存在任何产权纠纷或抵押情形

5.

1.4甲方应协助乙方处理与租赁物相关的公共事务，如水、电、燃气、网络等设施的报装或维修，相关费用由乙方承担

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等与租赁物使用相关的费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及内部设施设备，因乙方原因导致的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任第3页共6页

5.

2.3乙方不得将租赁物用于非法活动或违反公共安全、公共秩序的活动，不得擅自改变租赁物的用途或结构

5.

2.4乙方不得在租赁物内存放危险物品、易燃易爆物品或其他违反法律法规的物品

5.

2.5乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方，否则甲方有权解除合同并没收押金

5.

2.6乙方应按时缴纳相关税费，如需甲方协助，乙方应支付相关费用第六条费用承担

6.1租赁期间，与租赁物相关的一切费用，包括但不限于物业费、维修费、水电费、网络费等，均由乙方承担

6.2甲方应提供符合国家标准的电力、自来水等基础设施，因乙方使用不当或超负荷使用导致的设施损坏，由乙方承担修复费用

6.3租赁期间，如因政府政策或物业管理要求导致的费用增加，由乙方承担第七条场地使用规定

7.1乙方应确保租赁物的使用符合相关法律法规及物业管理规定，不得影响相邻租户的正常经营活动或公共秩序

7.2乙方应遵守物业管理公司的相关规定和制度，服从物业管理公司的统一管理

7.3乙方不得在租赁物内进行任何可能产生噪音、异味或其他干扰的行为，特别是办公时间之外的行为需特别注意

7.4乙方应妥善处理租赁物内的垃圾，不得随意丢弃或堆放，应按物业管理公司规定的时间和方式处理第4页共6页

7.5乙方应自行办理相关证照，如营业执照、税务登记证等，所需费用由乙方承担第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任

8.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决，尽可能减少损失，如需解除合同，双方应签订书面协议第九条合同解除与终止

9.1在租赁期内，如乙方未按本合同约定支付租金超过日，或有其他严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

9.2如乙方在租赁期内因经营不善或其他原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方签订书面终止协议，押金不予退还，但可按剩余租期比例退还部分押金

9.3租赁期届满后，如双方未续签合同，本合同自动终止，乙方应于租赁期届满之日前将租赁物完好无损地交还甲方，并结清所有费用第十条违约责任

10.1除本合同另有约定外，任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失

10.2若甲方因自身原因提前终止合同，或未能按约定提供租赁物，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方的直接损失第5页共6页

10.3若乙方因自身原因提前终止合同，或未能按约定支付租金，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方的直接损失第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效（以下无正文）甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期注本合同仅为范本，实际签订时应根据具体情况补充和完善，建议在签订前咨询专业律师第6页共6页。