《2025工地土地使用权转让合同》

《2025工地土地使用权转让合同》合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（转让方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码乙方（受让方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方拥有位于（城市/县）（具体位置）的国有建设用地使用权，土地证号为，以下简称“转让标的”，乙方拟受让该土地使用权，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条转让标的

1.1甲方同意将其依法取得的位于（城市/县）（具体位置）的国有建设用地使用权转让给乙方该土地使用权证号为，土地面积为平方米（以土地证记载为准）第1页共4页

1.2转让标的的用途为（工业/商业/住宅等），现有地上建筑物及附着物情况为（如有地上物，需明确名称、数量、用途等）第二条转让价款

2.1甲方同意以人民币元（大写元整）的价格将转让标的转让给乙方

2.2乙方应按照下列方式支付转让价款

（1）定金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元

（2）首付款乙方应于年月日前向甲方支付首付款人民币元

（3）余款乙方应于年月日前向甲方支付剩余转让价款人民币元

2.3乙方支付的定金在双方完成转让标的过户手续后自动抵作转让价款若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收定金；若因甲方原因导致合同解除，甲方应双倍返还定金第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方保证其对转让标的所有权合法、完整，无任何权利瑕疵或查封、冻结等限制性情形

（2）甲方应协助乙方办理转让标的的过户登记手续，并提供相关文件资料

（3）甲方应保证转让标的的权利不受任何第三人的追索或主张，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担赔偿责任

3.2乙方的权利与义务第2页共4页

（1）乙方应按照本合同约定支付转让价款

（2）乙方应配合甲方完成转让标的的过户登记手续，并提供相关文件资料

（3）乙方应按照转让标的规定用途使用土地，不得擅自改变用途或进行违法建设第四条转让登记

4.1双方一致同意，本合同签订后日内，双方应共同向相关土地管理部门申请办理转让标的的过户登记手续

4.2办理过户登记所需的一切费用，包括但不限于契税、印花税、交易服务费等，由乙方承担，甲方予以协助

4.3自转让标的过户登记完成之日起，乙方享有转让标的的所有权及相关权利义务第五条违约责任

5.1若乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应赔偿甲方的实际损失

5.2若因甲方原因导致转让标的无法完成过户登记，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，甲方应赔偿乙方的实际损失

5.3双方应严格履行本合同项下的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同如需变更或解除，应协商一致，并签订书面补充协议第六条不可抗力

6.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方可协商决定是否解除合同或变更合同条款第3页共4页

6.2不可抗力事件发生后，双方应立即将情况通知对方，并尽可能减少不可抗力带来的损失第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向转让标的土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第4页共4页。