《2025年版房东与 tenant 租赁合同模板》

《2025年版房东与tenant租赁合同模板》合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一章房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），具体位置如下市区街道小区/大厦名称第1页共5页楼层单元/房间号房屋产权证明文件如下房屋所有权证编号其他相关证明文件该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），符合相关法律法规关于出租的规定第二章租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三章租金及支付方式第一条租金金额乙方应支付的月租金为人民币元（大写元整），租金标准按月支付，不得拖欠第二条支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名银行名称账户号码如有变更，甲方应提前日以书面形式通知乙方第三条租金调整第2页共5页如因市场行情或政策变化需调整租金，双方应协商一致，并签订补充协议调整后的租金自补充协议签订之日起生效第四章双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，有权要求乙方按时支付租金甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并承担房屋维修责任甲方不得随意提高租金或改变租赁条件乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动乙方应自行负责房屋内的安全、防盗及防火措施，确保房屋完好无损第五章押金及费用第一条押金乙方应于签订本合支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障房屋及设施的完整租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息第二条费用乙方需承担下列费用房屋租赁税水电费燃气费供暖费第3页共5页物业管理费其他费用上述费用由乙方自行向相关部门缴纳，甲方不承担连带责任第六章合同的变更与终止第一条变更如需变更合同内容，需经双方协商一致并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第二条终止下列情况下，合同可提前终止双方协商一致同意；一方严重违约，导致合同无法履行；不可抗力导致合同无法履行；其他法律规定的情形合同终止后，双方应结清所有费用，甲方应在日内退还押金第七章违约责任第一条甲方违约责任甲方未按约定提供房屋或设施，影响乙方正常使用，则需减免相应租金或赔偿损失甲方无正当理由提前收回房屋，则需双倍返还押金，并赔偿乙方相应损失第二条乙方违约责任乙方未按期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同第4页共5页乙方擅自转租、改变房屋用途或从事非法活动，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方损坏房屋设施，需承担维修费用或折价赔偿第八章争议解决如因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼第九章其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）姓名/公司名称签字日期乙方（签字/盖章）姓名/公司名称签字日期（注填写时请根据实际情况补充完整，必要时可咨询专业律师）第5页共5页。