《2025年签订房屋租赁合同注意事项》

《2025年签订房屋租赁合同注意事项》房屋租赁合同合同编号出租方（甲方）姓名身份证号联系方式联系地址承租方（乙方）姓名身份证号联系方式联系地址鉴于甲方为（房屋所有权人）合法拥有位于（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方希望承租该房屋用于（居住/商业等用途），双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于（详细地址），房屋产权证编号，建筑面积平方米，用途为

1.2该房屋现有附属设施包括但不限于，具体情况见附件（如有的话）第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年/月

2.2本合同到期后，双方如需续租，应于合同到期前日协商一致并签署书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金等），甲方指定收款账户为，开户银行，账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付元违约金，累计逾期超过日的，甲方有权解除本合同

3.4租金支付日期如遇法定节假日，则顺延至节假日后第一个工作日第四条押金

4.1乙方应于签署本合同之日支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保障甲方房屋及相关设施的安全和完好租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或欠缴租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共4页

5.

1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供相关设施的使用说明

5.

1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变租赁条件

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按约定按时支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方

5.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动第六条房屋的交付与收回

6.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用

6.2交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交付确认书》

6.3租赁期满或合同解除后，乙方应按约定将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方如有损坏，乙方应负责修复或赔偿第七条合同的解除与终止

7.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

7.

2.1乙方未按约定支付租金累计超过日的；

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

7.

2.3乙方利用房屋进行非法活动的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按约定交付房屋超过日的；第3页共4页

7.

3.2甲方提供的房屋存在严重影响乙方正常使用的安全隐患且拒绝修复的

7.4合同解除后，双方应结清所有费用，乙方应在日内搬离房屋，逾期不搬离的，视为乙方放弃遗留物品的所有权，甲方有权自行处置第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

8.2因违约行为导致对方受损的，违约方还应赔偿对方的实际损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。