《2025建筑工程承包合同》

《2025建筑工程承包合同》合同编号甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲乙双方就工程项目的承包事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模建筑面积平方米结构类型层数层

1.4承包范围第1页共8页土建工程包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程等装饰工程包括但不限于内墙抹灰、地面工程、门窗工程等安装工程包括但不限于给排水工程、电气工程、通风空调工程等其他

1.5开工日期年月日

1.6竣工日期年月日

1.7总工期日历天第二条工程质量标准

2.1质量目标乙方承诺本工程质量达到标准，并确保通过相关职能部门的验收

2.2质量要求乙方应当按照设计文件、施工图纸及国家现行施工规范、验收标准进行施工，确保工程符合工程质量验收标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2025）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2025）其他相关规范及标准

2.3质量责任因乙方施工原因导致工程质量不符合约定标准的，乙方应当无偿返工直至合格，并承担由此造成的损失第2页共8页第三条合同价款与支付方式

3.1合同总价本工程合同总价为人民币元（大写元整），含税

3.2计价方式本工程采用方式确定合同价款（固定总价/固定单价+工程量签证/可调价格）固定总价合同总价不因市场价格波动而调整固定单价单价为人民币元/，工程量按实际签证确认可调价格调价因素包括，调整方式为

3.3付款方式

3.

3.1预付款合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元

3.

3.2进度款-第一期进度款年月日，支付合同总价的%-第二期进度款年月日，支付合同总价的%-第三期进度款年月日，支付合同总价的%

3.

3.3尾款工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同价款的%，即人民币元第3页共8页

3.

3.4支付方式银行转账，账户信息如下-开户名称-开户银行-账号第四条双方权利与义务甲方权利与义务

4.1权利

4.

1.1监督乙方施工进度及质量，有权要求乙方整改不符合约定的部分

4.

1.2检查乙方施工人员资质及施工设备，确保符合规范要求

4.

1.3按时支付合同价款，不得无故拖延

4.2义务

4.

2.1按时提供施工图纸、设计文件及材料，确保施工顺利进行

4.

2.2指派现场代表，负责协调乙方与甲方及其他相关部门的沟通

4.

2.3负责工程的规划报建及验收工作，协助乙方办理相关手续乙方权利与义务

4.3权利

4.

3.1要求甲方按时支付合同价款

4.

3.2在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和条件

4.4义务

4.

4.1按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务第4页共8页

4.

4.2负责施工现场的安全管理，确保施工期间无重大安全事故

4.

4.3负责施工人员的管理和培训，确保施工人员具备相应资质

4.

4.4按时提交施工记录、验收报告及相关资料第五条工期顺延与延误责任

5.1工期顺延出现以下情形，工期可相应顺延甲方未能按时提供施工图纸或材料不可抗力事件（如自然灾害、战争等）其他非乙方原因导致的延误

5.2延误责任除上述顺延情形外，乙方未能按合同工期完成施工的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元第六条质量责任与保修

6.1质量责任工程质量不符合约定标准的，乙方应当在接到甲方通知后日内无偿返工

6.2保修条款乙方承诺本工程自竣工验收合格之日起，提供质量保修服务，保修期限为主结构工程年屋面防水、有防水要求的卫生间年电气、给排水工程年其他工程年第5页共8页

6.3保修范围乙方负责修复由于施工原因导致的质量问题，甲方承担保修期内的使用维护责任第七条保险与赔偿

7.1工程保险乙方应当为施工现场的人员及财产购买相关保险，费用自理

7.2赔偿责任因乙方施工原因导致的人员伤亡、财产损失，由乙方承担全部责任第八条安全施工

8.1安全管理乙方应当严格遵守安全施工规范，配备专职安全员，确保施工期间无重大安全事故

8.2责任承担施工期间发生安全事故的，由乙方承担全部责任第九条验收与交付

9.1验收标准工程完工后，甲方应当组织相关部门进行验收，验收标准参照本合同第二条约定

9.2交付条件工程竣工验收合格后，乙方应当将全部施工资料移交给甲方，包括但不限于施工记录、验收报告、质量证明文件等第十条质保与服务

10.1质保服务第6页共8页乙方应当在保修期内提供必要的维修服务，接到甲方通知后小时内到达现场处理问题

10.2费用承担保修期内的维修费用由乙方承担，但因甲方使用不当造成的损坏除外第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

11.

1.1甲方未能按时支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金

11.

1.2甲方无故单方面解除合同的，应当赔偿乙方遭受的全部损失

11.2乙方违约责任

11.

2.1乙方未能按合同工期完成施工的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元

11.

2.2乙方施工质量不符合约定标准的，应当承担返工费用，并赔偿造成的损失第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更本合同的任何变更应当由双方协商一致，并以书面形式确认

12.2合同解除

12.

2.1经双方协商一致，可以解除本合同

12.

2.2因一方严重违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失第十三条争议解决

13.1协商解决第7页共8页双方因履行本合同发生争议的，应当通过友好协商解决

13.2诉讼或仲裁协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁

13.3选择的争议解决方式双方约定选择方式解决争议第十四条合同的生效

14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效

14.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期乙方（盖章）授权代表签字日期第8页共8页。