《2025建筑工程项目管理之建筑工程合同管理与履行策略》

《2025建筑工程项目管理之建筑工程合同管理与履行策略》建筑工程合同管理与履行策略本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方依法将（项目名称）建筑工程项目的相关工作委托给乙方，乙方同意承接该工程，并为确保工程顺利实施，明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同内容与范围

1.1甲方委托乙方完成（项目名称）建筑工程项目的施工及相关工作，具体内容详见本合同附件《工程量清单》或《施工图纸》

1.2工程地点为（详细地址）

1.3工程承包范围包括但不限于（具体范围，如土建工程、安装工程、装饰工程等）第1页共5页

1.4乙方应按照甲方提供的设计文件、施工图纸、技术要求及国家相关规范进行施工第二条合同工期

2.1工期自年月日起至年月日止，总工期为天

2.2乙方应制定详细的施工进度计划，并在进场后日内提交甲方备案

2.3工期延误责任若因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元；若因甲方原因导致工期延误，甲方应相应顺延工期，并承担由此造成的损失第三条合同价款与支付

3.1合同总金额为人民币元（大写），其中包含（具体项目，如设计费、施工费、材料费等）

3.2付款方式第一期付款合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款；第二期付款工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%；第三期付款工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同价款

3.3乙方应提供合法有效的发票，甲方在收到发票后日内完成付款第四条工程质量与验收

4.1乙方应严格按照国家及地方建筑工程质量标准进行施工，并确保工程达到（质量标准，如优良、合格等）第2页共5页

4.2工程隐蔽部分需经甲方书面确认后方可覆盖，否则视为不合格，乙方应无条件返工

4.3工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收验收标准以国家及地方建筑工程质量验收规范为准

4.4若验收不合格，乙方应自收到甲方通知之日起日内完成整改，并承担相关费用第五条双方权利与义务

5.1甲方权利监督乙方施工进度及质量，提出合理建议；按时支付合同款项；及时提供施工所需的设计文件及其他资料

5.2甲方义务按约定支付合同款项，不得无故拖延；协调施工现场周边关系，确保乙方正常施工

5.3乙方权利要求甲方按时支付合同款项；要求甲方提供施工所需的设计文件及其他资料

5.4乙方义务按照合同约定工期、质量完成施工任务；保护施工现场环境，防止污染及噪音扰民；负责施工期间的安全生产，承担因乙方原因造成的安全事故责任第六条工程变更与签证

6.1施工过程中若需变更设计或增减工程量，双方应另行签订《工程变更协议》，并明确变更内容、价款及工期调整第3页共5页

6.2乙方应在收到甲方变更通知后日内提交变更签证申请，逾期视为无异议第七条违约责任

7.1乙方未能按合同工期完成施工，每延误一日，应向甲方支付违约金人民币元

7.2乙方施工质量未达到约定标准，甲方有权要求返工，所需费用由乙方承担，工期不顺延

7.3甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元第八条争议解决

8.1因本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼第九条合同生效与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并结算已完工程的费用第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件包括《工程量清单》、《施工图纸》、《施工进度计划》，均为本合同不可分割部分甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）第4页共5页法定代表人或授权代表签字日期附件工程量清单施工图纸施工进度计划以上为合同范文，具体内容需根据实际情况填写，确保符合相关法律法规及双方协商一致的内容第5页共5页。