《2025物业管理服务合同》

《2025物业管理服务合同》本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（物业管理服务提供方）名称地址邮编营业执照编号法定代表人联系方式乙方（物业管理服务接受方）名称地址邮编法定代表人/负责人联系方式鉴于甲方具备合法的物业管理服务资质，并愿意为乙方的物业管理需求提供专业服务；乙方需要甲方提供专业的物业管理服务，并愿意为此支付相应费用根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条服务内容与范围

1.1甲方同意为乙方的（具体物业项目名称或地址）提供物业管理服务，具体内容包括但不限于以下事项（a）物业区域内的清洁卫生管理；第1页共6页（b）物业区域内的秩序维护与安全保卫；（c）物业区域内共用设施设备的日常维护与管理；（d）物业区域内绿化养护与景观维护；（e）物业区域内建筑外立面的清洁与维护；（f）物业区域内档案资料的管理；（g）其他约定的管理事项

1.2甲方应根据相关法律法规及行业标准，制定完善的物业管理服务方案，并在签订本合同后日内向乙方提交详细的服务计划和工作流程

1.3物业服务范围以本合同附件中的《物业管理服务范围说明书》为准，该说明书为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力第二条服务标准与质量要求

2.1甲方应按照以下标准提供物业管理服务（a）《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规；（b）地方性物业管理服务标准；（c）甲乙双方约定的其他标准

2.2甲方应确保物业区域内环境整洁，设施设备运行良好，公共秩序良好，服务质量达到乙方的要求

2.3甲方应定期进行服务质量评估，并向乙方提交服务质量报告乙方有权对服务质量提出改进建议，甲方应在收到建议后日内予以书面回复并采取相应的改进措施

2.4若甲方未按约定标准提供服务，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任第2页共6页第三条服务费用与支付方式

3.1甲方为乙方提供物业管理服务的收费标准为（a）元/平方米/月（按建筑面积计算）；（b）其他约定费用

3.2服务费用总金额为每月元，合计每年元（大写）

3.3乙方应按约定时间支付服务费用，具体支付方式如下（a）每月日前支付当月服务费用；（b）采用银行转账方式支付，账户信息如下开户银行账户名称账号

3.4若乙方逾期支付服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日%计算，直至全额支付为止

3.5甲方应在收到服务费用后向乙方提供合法的收费凭证第四条双方权利与义务甲方权利与义务

4.1甲方有权根据本合同约定收取物业管理服务费用，并有权要求乙方按时支付

4.2甲方有权对物业区域内违反法律法规及管理规约的行为进行劝阻、制止，并向相关管理部门报告

4.3甲方应定期对物业区域内设施设备进行检查和维护，确保其正常运行，并在出现故障时及时修复

4.4甲方应做好物业区域内的安全防火、防盗工作，采取必要措施防止意外事件的发生第3页共6页乙方权利与义务

4.5乙方有权监督甲方的物业服务工作，提出合理建议，并有权要求甲方改进服务质量

4.6乙方应按时支付物业管理服务费用，不得无故拖欠或拒付

4.7乙方应遵守物业区域内相关的管理规约，不得从事任何影响他人生活或违反法律法规的行为

4.8乙方应协助甲方对物业区域内设施设备进行维护和保养，不得擅自改动或损坏公共设施设备第五条合同的变更、解除与终止

5.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止

5.2合同期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非出现以下情形（a）双方协商一致书面同意变更或解除；（b）因不可抗力致使合同无法履行；（c）一方严重违约，导致合同目的无法实现

5.3经协商一致变更或解除本合同的，双方应签署书面协议，明确变更或解除的具体事项

5.4合同终止时，双方应结清所有费用，并对物业区域内的设施设备和档案资料进行交接第六条违约责任

6.1若甲方未按约定提供服务，导致乙方遭受损失的，甲方应依法承担相应的赔偿责任第4页共6页

6.2若乙方未按约定支付服务费用，甲方有权暂停部分或全部服务，并要求乙方支付违约金及赔偿由此造成的损失

6.3任何一方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的损失第七条争议解决

7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（合同签订地）人民法院提起诉讼

7.2本合同的解释与适用，以中华人民共和国法律法规为准第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.4本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日附件《物业管理服务范围说明书》第5页共6页《物业管理服务标准》《管理规约》以上为《2025物业管理服务合同》的范文，内容力求规范、完整，您可以根据实际情况补充或修改第6页共6页。