《2025物业项目管理合同》

《2025物业项目管理合同》本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（委托方）名称地址法定代表人联系方式乙方（服务方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方委托乙方对其位于（项目名称）的物业项目提供管理服务，乙方同意接受委托并提供相关服务根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下合同第一条合同服务范围

1.1乙方应根据甲方的要求，对（项目名称）的物业项目提供全面的管理服务，包括但不限于以下内容

（1）物业项目的日常运营管理；

（2）公共区域的维护与修缮；

（3）安全保卫及消防管理；

（4）环境卫生与绿化养护；

（5）客户服务与投诉处理；第1页共5页

（6）相关法律法规规定的其他物业管理职责

1.2乙方提供的服务应符合国家及地方相关法律法规、标准及行业规范，并达到甲方提出的管理要求第二条合同服务期限

2.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议若未续签，本合同自动终止第三条服务质量标准

3.1乙方应建立完善的管理制度和服务体系，确保所提供服务的质量符合下列标准

（1）公共区域的清洁与维护达到（具体标准）；

（2）安全保卫措施符合（具体要求）；

（3）绿化养护达到（具体标准）；

（4）客户满意度不低于%

3.2乙方应定期向甲方提交服务报告，详细说明服务执行情况及改进措施第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进建议

4.

1.2甲方应按时支付乙方的物业服务费用，并提供乙方开展工作所需的必要协助与支持第2页共5页

4.

1.3甲方应确保乙方的合法权益不受侵害，并为乙方提供必要的工作条件

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并有权拒绝甲方提出的超出合同约定范围的不合理要求

4.

2.2乙方应严格按照合同约定提供服务，确保服务质量符合约定标准，并及时处理甲方及业主的合理诉求

4.

2.3乙方应定期对物业项目进行检查和维护，确保设施设备的正常运行，防止因管理不当造成的损失第五条物业服务费用及支付方式

5.1物业服务费用总额为人民币元（大写），其中包含

（1）基础管理服务费人民币元；

（2）公共设施维护费人民币元；

（3）其他费用人民币元

5.2甲方应按照以下方式支付物业服务费用

（1）每（季度/半年/年）支付人民币元，付款时间为每期的第一个月日；

（2）支付方式为（银行转账/支票/现金等）

5.3若甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算第六条合同的变更与终止

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

6.2若乙方因管理不当导致服务质量不达标，且在收到甲方书面通知后日内未进行有效整改，甲方有权解除合同并要求赔偿损失

6.3因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商终止或变更合同第七条违约责任

7.1若乙方未按合同约定提供服务，导致甲方或业主遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任

7.2若甲方未按合同约定支付物业服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金及违约金

7.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（管辖地）人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同附件包括（具体附件名称），为本合同的组成部分，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字第4页共5页日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日合同签订地点（城市/地区）第5页共5页。