《2025装饰装修工程承包合同》

《2025装饰装修工程承包合同》合同编号签订地点发包方（甲方）地址联系人联系电话承包方（乙方）地址联系人联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就装饰装修工程承包事宜协商一致，签订本合同第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3建筑面积平方米

1.4工程内容详见附件《装饰装修工程设计图纸》及《工程量清单》

1.5装饰装修标准按照双方确认的设计方案及施工图纸执行，符合国家相关质量标准和规范第二条工程承包范围

2.1乙方负责承包的范围包括但不限于第1页共7页

（1）室内装饰装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰施工；

（2）室外装饰装修工程，包括但不限于外墙涂料、保温层、石材幕墙等施工；

（3）给排水工程、强电工程、弱电工程、消防设施工程等施工；

（4）其他与装饰装修相关的工程

2.2具体施工内容以双方确认的《工程量清单》为准，若施工过程中发现设计图纸与现场实际情况不符，双方应协商解决，另行签订补充协议第三条承包方式

3.1承包方式包工包料

3.2材料采购乙方负责采购工程所需的所有材料，须提供材料合格证明，并经甲方书面确认后方可使用

3.3乙方不得擅自更换设计图纸中指定的材料品牌或规格，若需更换，应提前书面通知甲方并征得甲方同意，更换后的材料价格不得高于原定标准第四条工程期限

4.1开工日期年月日

4.2竣工日期年月日

4.3总工期天

4.4工期顺延的情形

（1）因甲方原因导致的停工；

（2）不可抗力因素；第2页共7页

（3）因设计图纸变更导致的停工；

（4）其他非乙方原因导致的停工

4.5工期顺延通知若发生上述情形，乙方应在事件发生后24小时内书面通知甲方，并在事件结束后7日内向甲方提交详细的工期顺延申请，经甲方书面确认后，工期相应顺延

4.6违约责任若乙方无正当理由逾期竣工，每逾期一日，乙方应按合同总金额的‰向甲方支付违约金第五条工程质量标准

5.1质量标准

（1）符合国家及地方相关装饰装修工程质量标准；

（2）符合双方确认的设计图纸及施工技术要求；

（3）通过甲方、监理方（若有）及相关部门的验收

5.2施工要求

（1）乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量；

（2）乙方应建立完善的质量检查制度，确保施工过程中的每道工序符合质量标准；

（3）隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方或监理方进行检查并签证确认

5.3质量保修乙方承诺自工程竣工验收合格之日起，对本工程提供不少于年的质量保修服务，具体保修范围详见附件《质量保修协议》第六条工程款支付

6.1合同总金额人民币元（大写）第3页共7页

6.2支付方式银行转账

6.3付款节点及比例

（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为预付款，即人民币元；

（2）工程主体结构完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总金额的%，即人民币元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的%，即人民币元；

（4）剩余合同总金额的%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题后一次性支付，即人民币元

6.4付款时间甲方应在乙方提交相应付款申请及相关验收合格证明后个工作日内完成付款

6.5逾期付款违约责任若甲方无正当理由逾期付款，每逾期一日，甲方应按未付金额的‰向乙方支付违约金第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议；

（2）甲方应按时支付工程款，并为乙方提供必要的施工条件；

（3）甲方应按约定提供施工图纸及相关资料，并对乙方的施工方案进行确认；

（4）甲方不得无故要求乙方进行设计变更或施工范围扩大，若确需变更，应与乙方协商一致并签订补充协议

7.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按时支付工程款；第4页共7页

（2）乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量；

（3）乙方应按时完成施工任务，并协助甲方进行工程验收；

（4）乙方应妥善保管施工现场，采取必要措施防止盗窃、损坏等事件发生；

（5）乙方应自行承担施工过程中产生的风险，包括但不限于工伤事故、设备损坏等第八条验收标准

8.1验收程序

（1）隐蔽工程验收乙方应在隐蔽工程完成后小时内通知甲方或监理方进行验收，并提供相关验收记录；

（2）中间验收乙方应在每个施工阶段完成后小时内通知甲方或监理方进行验收，并提供相关验收记录；

（3）竣工验收乙方应在竣工后小时内通知甲方组织验收，并提供完整的竣工资料

8.2验收标准

（1）符合设计图纸及施工规范要求；

（2）工程整体质量达到约定标准且无明显缺陷；

（3）通过甲方及相关部门的验收

8.3验收异议处理若甲方在验收过程中发现质量问题，应在验收后日内以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知后日内完成整改第九条质量保修

9.1质量保修范围

（1）因乙方施工原因导致的工程质量问题；第5页共7页

（2）因乙方材料原因导致的质量问题

9.2质保期限自工程竣工验收合格之日起，不少于年

9.3质保责任在质保期内，若出现质量问题，乙方应免费修复或更换，因乙方原因导致的二次损坏费用由乙方承担第十条违约责任

10.1工期违约乙方无正当理由逾期竣工，每逾期一日，按合同总金额的‰向甲方支付违约金

10.2质量违约若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，且工期不顺延；若返工后仍不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失

10.3付款违约若甲方无正当理由逾期付款，每逾期一日，按未付金额的‰向乙方支付违约金

10.4合同解除若任一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表第6页共7页日期乙方（盖章）授权代表日期附件《装饰装修工程设计图纸》《工程量清单》《质量保修协议》第7页共7页。