《2025（标准版）房产购买合同书》

《2025（标准版）房产购买合同书》本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（以下简称“合同签订地”）签订甲方（出售方）姓名身份证号地址联系电话乙方（购买方）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方是位于（以下简称“该房产”）的合法所有权人，乙方希望购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议第一条房产的基本信息

1.1该房产位于（具体地址），总建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，房产证编号为

1.2该房产的结构为，用途为，规划用途为

1.3该房产现状为（如空置、已装修、已出租等）

1.4该房产的附属设施包括（如车位、储藏室、花园、车库等）第1页共4页第二条房产价格

2.1甲乙双方协商一致，确定该房产的总价格为人民币元（大写）

2.2房产价格包括该房产的所有相关费用，包括但不限于房产税、土地增值税、交易服务费等第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付房款

3.

1.1乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写）

3.

1.2乙方于年月日支付首付款人民币元（大写）

3.

1.3余款人民币元（大写）由乙方通过银行贷款方式支付，贷款事宜由乙方自行办理，甲方应协助提供相关材料

3.2甲乙双方一致同意，上述房款支付至甲方指定账户户名，开户银行，账号第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房产交付乙方使用

4.2交付条件

4.

2.1房产无抵押、质押或其他权利限制；

4.

2.2房产无租赁关系，不存在任何未解决的纠纷；

4.

2.3房产符合国家安全标准，无重大质量问题第五条权属转移第2页共4页

5.1甲乙双方应于该房产交付后日内，共同至房产所在地的房地产交易中心办理房产过户手续

5.2办理房产过户所需的一切费用由承担第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务

6.1甲方应保证对该房产拥有完整的所有权，并无任何权利瑕疵

6.2甲方应按本合同约定的时间交付房产，并办理相关过户手续

6.3甲方应协助乙方办理房产贷款、过户等相关手续乙方的权利和义务

6.4乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款

6.5乙方应按约定时间接收房产，并遵守相关物业管理规定第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.

1.1若甲方未能按本合同约定时间交付房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元

7.

1.2若甲方未能按本合同约定办理房产过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元

7.

1.3若甲方在本合同签订后将该房产另行出售或设定权利限制，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿全部损失

7.2乙方违约责任

7.

2.1若乙方未能按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元第3页共4页

7.

2.2若乙方在办理贷款过程中因自身原因导致贷款无法获批，乙方应按该房产总价的%向甲方支付违约金

7.

2.3若乙方在本合同签订后无正当理由退房，甲方有权没收定金，并要求乙方赔偿全部损失第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任

8.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决后续事宜第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。