杭州租房合同

2025杭州租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于杭州市签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号码，联系电话，地址承租人（以下简称“乙方”），身份证号码，联系电话，地址鉴于甲方愿意将位于杭州市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于杭州市区路号，房屋用途为（居住/办公/商业等），建筑面积为平方米，产权证编号为甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业等），不得擅自改变房屋用途如需改变用途，应征得甲方书面同意第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权，但甲方应在收到申请后日内书面答复乙方是否同意续租第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金首期租金应于本合同签订后日内支付，计人民币元甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证乙方应按时支付租金，不得以任何理由拖延或拒绝支付如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算第四条押金乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同的义务租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方若乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋设施设备，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按照合同约定，按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态第2页共4页甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人甲方应按时维修房屋及其附属设施，如因甲方原因导致房屋损坏影响乙方正常使用，甲方应承担修复责任乙方的权利与义务乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构及设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动或影响邻里生活的行为乙方有权在租赁期间内要求甲方提供与房屋相关的资料，如产权证明、维修记录等第六条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议如因不可抗力原因导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任擅自改变房屋用途；擅自转租、转借房屋；逾期支付租金超过日；拖欠其他费用（如水、电、燃气、物业费等）累计金额达到元；在房屋内从事违法行为第3页共4页甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任未按合同约定按时交付房屋；未按合同约定维修房屋，影响乙方正常使用；甲方将房屋出租给他人第七条违约责任任何一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失若双方约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应按实际损失金额赔偿第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。