.租房意向合同

.租房意向合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话电子邮箱乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话电子邮箱鉴于甲方向乙方出租位于的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于，具体地址为，房屋产权证号为

1.2该房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）第1页共5页

1.3该房屋现状为（已装修/未装修/部分装修），现有设施、设备情况详见附件《房屋设施设备清单》第二条租金及支付方式

2.1该房屋月租金为人民币元（大写）

2.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），甲方收款账户信息为开户银行银行账户户名

2.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，应按日支付逾期部分千分之一的违约金第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

3.2合同期满后，双方有意续租的，应于合同期满前日协商一致，并签订书面续租协议第四条房屋交付及收回

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同确认房屋及设施设备的状态，并签署《房屋交接记录》

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将该房屋交还甲方，并保证房屋及设施设备处于正常可使用状态如有损坏，乙方应负责修复或赔偿第2页共5页第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋的出租已取得相应权利人的同意

5.

1.3甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间处于可使用状态，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复或提供替代方案

5.

1.4甲方不得在租赁期间内随意提高租金

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按约定使用该房屋及附属设施，并在租赁期间内享有对该房屋的使用权

5.

2.2乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方

5.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动第六条租金调整及其他费用

6.1租金标准在租赁期内保持不变

6.2租赁期间，乙方需承担因使用该房屋所产生的水、电、燃气、供暖、通信、网络、物业等费用，费用标准按相关单位规定执行

6.3乙方需支付押金人民币元（大写），押金用于担保乙方履行本合同义务租赁期第3页共5页满或合同解除后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2有下列情形之一的，有权单方面解除合同

7.

2.1甲方未按约定提供该房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的；

7.

2.2乙方未按约定支付租金超过日的；

7.

2.3乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

7.

2.4乙方利用该房屋从事非法活动的第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）

8.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失

8.3因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方遭受的损失；因乙方原因导致合同解除的，乙方应按月租金标准支付甲方未履行期间的租金第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条附则第4页共5页

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，每份具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件《房屋设施设备清单》《房屋交接记录》注实际使用时，请根据具体情况进行调整，并由专业律师审核第5页共5页。