10万元以上租房合同

10万元以上租房合同租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方向乙方出租位于（城市/县）的房产，乙方同意承租该房产为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条房产信息

1.1甲方出租的房产位于（具体地址），以下简称“租赁房产”租赁房产的建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.2租赁房产的权属情况（如房屋所有权证号，不动产权证书号等）第二条租赁用途第1页共4页

2.1乙方承租租赁房产的用途为（如居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房产的用途

2.2乙方不得利用租赁房产进行任何违法活动，否则甲方有权单方面解除合同，且乙方需承担相应法律责任第三条租金及支付方式

3.1租赁房产的月租金为人民币元整（大写元），租金标准按月计算

3.2租金支付方式为（如银行转账/现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名账号开户行

3.3若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，且乙方需承担相应法律责任第四条押金条款

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写元），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金可用于抵扣乙方在租赁期届满时应承担的费用（如拖欠租金、物业费、维修费用等）

4.3租赁期届满，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）第五条租赁期限第2页共4页

5.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

5.2任何一方如需提前解除合同，需提前日以书面形式通知对方，并征得对方书面同意否则，违约方需承担相应的违约责任第六条租赁房产的维修与管理

6.1租赁期间，租赁房产的日常维护和维修由（如甲方/乙方）负责，费用由承担

6.2若租赁房产因自然原因或不可抗力导致损坏，甲方应及时修复若甲方未及时修复，影响乙方正常使用，乙方有权要求减少租金或终止合同

6.3租赁期间，乙方应合理使用租赁房产及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用第七条租赁房产的使用管理

7.1乙方在租赁期间应遵守物业公司的管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等费用相关费用的缴纳方式及标准由物业另行通知

7.2乙方不得擅自对租赁房产进行装修或改造，如需装修，需提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业规定

7.3乙方不得将租赁房产转租、转借或改变用途，否则甲方有权单方面解除合同，且乙方需承担相应法律责任第八条合同的续签与终止

8.1租赁期届满后，双方可协商续签合同若双方未就续签达成一致，本合同自动终止第3页共4页

8.2租赁期届满或合同终止后，乙方应于日内将租赁房产及附属设施完好无损地归还甲方，不得滞留任何物品第九条违约责任

9.1若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写元）

9.2若甲方无正当理由提前收回租赁房产，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元整（大写元）

9.3合同解除后，双方需在日内完成租赁房产的交接及费用结算第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。