114租房合同审查

114租房合同审查租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋用途为（如居住、办公等）该房屋附带设施包括但不限于（如家具、家电等），具体情况详见附件第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），支付方式为（如银行转账、现金等）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日%的租金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），用于保障乙方履约押金于合同终止后，在乙方无违约行为且结清所有费用的情况下，甲方应全额退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件在租赁期间，甲方不得将房屋另行出租或转让给他人，不得干涉乙方的正常使用甲方应负责房屋的维修，确保房屋处于可使用状态，但乙方自行造成的损坏除外乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿第2页共4页乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规乙方应定期对房屋进行检查，发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第七条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对合同条款进行变更或解除如甲方需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金如乙方需要提前退租，应提前日书面通知甲方，征得甲方同意后，双方解除合同第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金元（大写）若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及未支付的租金若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第九条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件房屋所有权证复印件房屋平面图房屋现状照片其他相关证明文件以上合同为规范模板，具体条款可根据实际情况调整，请在使用前结合当地法律法规进行审查第4页共4页。