114租房合同审核

114租房合同审核房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方就租赁位于（城市/县）（以下简称“租赁房屋”）事宜达成一致，签订本合同如下第一条租赁房屋及基本情况

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的产权归甲方所有，甲方保证其有权出租该房屋

1.2租赁房屋的基本情况如下房屋地址建筑面积平方米房屋结构第1页共5页房屋用途第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2除非本合同另有约定，租赁期限届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（以下简称“租金”），以方式支付

3.2租金支付时间为每月日前，乙方应按时足额支付租金至甲方指定的银行账户开户银行银行账号

3.3任何一方未按本合同约定支付租金或费用的，应向对方支付逾期部分的每日%的违约金第四条押金及管理费

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（以下简称“押金”）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租赁房屋的维修费用、物业管理费用及其他相关费用

4.2除本合同另有约定外，租赁期限届满且双方结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方应按时将租赁房屋交付乙方使用，并保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2在租赁期限内，甲方不得将租赁房屋出租给第三方或在租赁房屋内从事任何违法活动

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及其附属设施，不得进行任何违法活动

5.

2.2乙方在租赁期间对租赁房屋进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任

5.

2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变其用途第六条租赁房屋的维修与管理

6.1租赁房屋的日常维修费用由乙方承担，除非维修是由于甲方提供的设施设备固有缺陷或因甲方的过失造成的

6.2甲方收到乙方关于维修请求后，应在合理时间内安排维修人员进行维修第七条水电费及其他费用

7.1租赁房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费等由方承担，费用分割方式为

7.2乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因导致费用产生滞纳金或其他费用，由乙方承担第八条提前解除合同

8.1任何一方因特殊情况需要提前解除本合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同

8.2如因乙方提前退租，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金作为违约金第3页共5页第九条合同解除

9.1任何一方在租赁期限内违反本合同约定的义务，并在收到书面通知后日内未予以改正的，另一方有权解除本合同

9.2因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除合同第十条违约责任

10.1若乙方未能按时支付租金或费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金

10.2若乙方在租赁期间擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金

10.3若因乙方行为导致租赁房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日审核说明本合同内容符合《中华人民共和国合同法》及《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，条款设计合理，权利义务明确，具有法律效力建议在签订前由专业律师审核第5页共5页。