114租房合同管理

114租房合同管理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话通讯地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁坐落于（城市/县）路号的租赁物（以下简称“租赁物”）事宜达成如下协议第一条租赁物及其权属

1.1甲方同意将拥有合法所有权或使用权的租赁物出租给乙方使用租赁物具体情况如下房屋地址房屋面积平方米（建筑面积/使用面积）房屋用途（居住/办公/商业等）房屋产权证书编号第1页共5页

1.2甲方保证其对租赁物拥有出租权，且租赁物不存在任何权属纠纷或法律瑕疵如因租赁物权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式乙方应按每（月/季度/半年）支付租金，首次租金于本合同签订之日支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始之日前日内支付

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证

3.4租金标准如需调整，双方应协商一致，并签署书面补充协议未经双方书面同意，任何一方不得单方面调整租金第四条押金及相关费用

4.1乙方应支付押金人民币元（大写），用于保证乙方履行本合同项下的义务押金不计利息

4.2押金的退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方第2页共5页

4.3乙方应按时支付租金及物业服务费、水费、电费、燃气费、采暖费、垃圾费等与租赁物使用相关的费用如乙方逾期支付，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应确保租赁物的合法性，并保证租赁物在租赁期间处于可正常使用状态如租赁物因甲方原因无法正常使用，甲方应及时维修或更换

5.

1.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金或增加其他费用，不得无故收回租赁物

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权按本合同约定使用租赁物，并按时支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行非法活动如需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规

5.

2.3乙方应按时缴纳与租赁物使用相关的各项费用，并承担租赁物使用期间的日常维修费用

5.

2.4乙方不得擅自转租、分租或转让租赁物，不得将租赁物用于抵押或其他担保用途第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还未使用的租金及押金第3页共5页

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.2乙方擅自改变租赁物用途、转租或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还

7.3甲方违反本合同约定提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还未使用的租金及押金

7.4任何一方违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方需承担对方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。