15岁能签租房合同嘛吗

15岁能签租房合同嘛吗租房合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号联系地址联系电话鉴于乙方为未成年人，甲方同意将房屋出租给乙方，乙方之监护人同意乙方承租该房屋，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就房屋租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋权属证明编号为，房屋所有权人姓名为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页每月租金为人民币（大写）元整（￥），租金包含但不限于物业管理费、取暖费、燃气费等租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付），付款时间为甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金及退还乙方需支付人民币（大写）元整（￥）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全与完好租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用或予以更换乙方不得擅自对房屋进行改建、装修或改变房屋结构乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交给他人使用乙方应保持房屋内外的清洁与卫生，不得存放危险物品及违法物品第六条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，无权属纠纷

（2）甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方说明房屋的使用注意事项

（3）甲方不得在租赁期内随意提高租金

（4）甲方应为乙方提供必要的协助，协调解决房屋使用中的问题第2页共4页乙方权利义务

（1）乙方应按时支付租金及押金

（2）乙方应合理使用房屋及设施，如需维修，应及时通知甲方并配合处理

（3）乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法行为

（4）乙方不得擅自改变房屋用途

（5）乙方应按时缴纳水、电、燃气、网络等费用第七条合同变更与解除在租赁期内，若需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议如需提前解除合同，双方应协商解决，任何一方不得单方面终止合同第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）乙方损坏房屋设施且拒不维修或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥），并退还未使用的租金及押金第九条特别约定由于乙方为未成年人，乙方的监护人同意并协助乙方履行本合同的权利义务，监护人对乙方的房屋使用承担监督责任第3页共4页若因乙方的违法行为导致甲方或第三者损失，乙方及其监护人需承担相应责任第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份甲方（签字）监护人（签字）日期年月日乙方（签字）监护人（签字）日期年月日第4页共4页。