18岁高中生租房子合同

18岁高中生租房子合同房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”），性别，身份证号码，联系电话，地址承租方（以下简称“乙方”），性别，身份证号码，联系电话，地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为，用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收款后应向乙方提供收据或发票第1页共4页第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整）作为履行本合同的担保押金在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在权利瑕疵甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活甲方应保证房屋及附属设施的正常状态，并在收到乙方维修通知后及时处理乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等费用第六条房屋修缮与责任因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏的，乙方应承担维修费用因自然老化或正常使用导致的房屋维修，由甲方承担费用租赁期间，若房屋需要进行重大修缮，双方应协商解决，费用由承担第七条转租第2页共4页未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方否则，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失第八条合同的变更与解除任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议若甲方需要提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并退还剩余租金及押金（若有）若乙方需要提前退租，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，已付租金不予退还第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金及已付租金，并支付相当于个月租金的违约金任何一方违反本合同约定的其他条款，需承担相应的违约责任，赔偿造成的一切损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同自双方签字之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力出租方（签字）日期年月日承租方（签字）日期年月日注本合同为参考模板，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签署前咨询专业律师第4页共4页。