200字租房合同

200字租房合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢室，房产证号为，建筑面积为平方米该房屋的权属情况如下甲方保证对该房屋拥有合法出租的权利，且该房屋不存在任何权利瑕疵或法律纠纷第二条租赁期限本合同租赁期自年月日起至年月日止，第1页共4页共计个月租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）租金支付方式乙方应于每月日前以（现金/银行转账）方式支付当月租金至甲方指定账户户名开户银行银行账号第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按照约定时间向乙方交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活第2页共4页甲方应承担房屋的产权税、土地使用税等法律法规规定由出租方承担的费用甲方不得将房屋出租给他人或在租赁期内收回房屋，除非经乙方书面同意乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用或赔偿责任乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借他人，不得在房屋内进行违法活动乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若甲方因房屋产权变动需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金若乙方因特殊原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并协商解除合同或提前终止第七条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未能按时交付房屋或提供必要设施，导致乙方无法使用，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方遭受的损失

（2）甲方提前收回房屋，除退还剩余租金及押金外，应按月租金的%向乙方支付违约金乙方违约责任第3页共4页

（1）乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，应按欠款金额的‰支付滞纳金

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或转租房屋，甲方有权解除合同，收回房屋，且乙方应按月租金的%支付违约金

（3）租赁期届满后，乙方逾期退房，每逾期一日，应按月租金的‰支付违约金第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼甲方交付房屋时，双方应共同检查房屋及附属设施，确认无误后签字确认本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。