200新版租房合同

200新版租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租用该房屋作为居住或办公用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋现状如下甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋乙方确认已对该房屋进行实地查看，对该房屋的现状、结构、周边环境及配套设施已有充分了解，并愿意承租该房屋第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止若双方在租赁期满后续签合同，另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前通过方式向甲方支付当月租金租金支付至以下账户开户名开户银行账号租金调整在租赁期限内，如遇市场租金变动，双方可协商调整租金标准，并签订补充协议未经双方书面同意，任何一方不得单方面调整租金第四条押金押金数额乙方应向甲方支付押金人民币元（大写）押金用途押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同规定的各项义务押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条房屋交付交付时间甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用第2页共5页交付状态该房屋交付时应达到（如基本装修完毕、具备正常使用条件等）具体交付状态以双方签字确认的清单为准第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及押金甲方应保证出租房屋的合法性，并在租赁期间内不得擅自将房屋出租给第三方甲方应按照约定提供该房屋的附属设施及设备，并确保其处于可正常使用状态甲方不得无故干扰乙方的正常使用，但有权在约定时间内对该房屋进行检查、维修乙方权利与义务乙方有权按约定使用该房屋及其附属设施设备乙方应按时足额支付租金及押金乙方应对承租房屋及相关设施设备进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动乙方应承担承租期间的水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用第七条房屋维护与维修租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担第3页共5页房屋因自然老化、不可抗力等因素导致的损坏，由甲方负责修复乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时书面通知甲方，并配合甲方进行维修第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生以下情形甲方未能履行其主要义务，致使乙方无法正常使用该房屋；乙方严重违约，导致甲方无法继续履行合同第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约违约方应赔偿给守约方造成的全部损失乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权按日收取滞纳金，标准为每日元超过日仍不支付的，甲方有权解除合同，且押金不予退还甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，且甲方应双倍返还押金第十条合同续签与终止租赁期满后，乙方若需继续承租该房屋，应于租赁期满前日书面通知甲方，双方可协商续签合同本合同终止时，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续乙方应在日内搬离该房屋，逾期未搬离的，甲方有权采取措施收回房屋，由此产生的费用及损失由乙方承担第十一条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）年月日乙方（签字/盖章）年月日第5页共5页。